招標公告
1.招標條件
1.1本招標項目文化藝術康養示范區二期項目前期物業服務，招標人為彌勒市藍城城鄉建設有限公司，建設資金為自籌資金。參照《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規的規定，云南招標股份有限公司受彌勒市藍城城鄉建設有限公司（招標人）的委托，對該項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位對該項目進行投標。
2.項目概況與招標范圍
    2.1項目名稱：文化藝術康養示范區二期項目前期物業服務。
2.2服務地點：云南省紅河州彌勒市東風長塘子以北。
2.3招標范圍：
2.3.1本項目占地面積：82564.48 平方米，建筑面積：99323.45 平方米，上述面積均以最終竣工面積為準。在本建筑區劃內，乙方提供的物業服務主要包括以下內容，乙方可以將部分內容分包給專業性服務企業，但不得將物業服務的整體業務外包，乙方須對工作質量負責。
2.3.2共用部位的日常維修、養護和管理；
2.3.3共用設施設備的日常運行、維修、養護和管理；
2.3.4公共區域、共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，及雨、污水管道的疏通；
2.3.5公共綠地、花木、建筑小品的養護和管理；
2.3.6本建筑區劃規劃紅線內交通、車輛行駛及停泊秩序的管理；
2.3.7配合和協助當 地公安機關、政府有關部門維護建筑區劃公共秩序及日常巡視等工作（但不含人身、財產的保險保管責任）；
2.3.8業主裝飾裝修的監督、勸請整改，對違法違規裝修行為向政府主管部門報告；
2.3.9社區文化活動的開展；
2.3.10房屋及共用設施設備檔案資料的管理。
2.4服務期限：本合同期限自本項目首批次入伙之日起至業主委員會代表全體業主與其依法選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日止。
2.5質量要求：服務質量滿足招標人要求。