公告標題：澄邁縣老城地區供水系統提升工程EPC總承包（施工圖設計、施工總承包）項目物業服務合同
公告內容：1. 總則1.1 項目說明
1.1.1項目概況
項目名稱：澄邁縣老城地區供水系統提升工程EPC總承包（施工圖設計、施工總承包）項目物業服務
工作地點：海南省澄邁縣
服 務 期：暫定12個月
1.1.2 招標人
招 標 人：中交天津航道局有限公司
地  址：海南省澄邁縣金江鎮金馬大道24號澄邁項目部
聯 系 人：吳干花

聯系電話：18976323050
 
1.2資格要求與合格條件
 
1.2.1具有中華人民共和國獨立法人資格。
1.2.2具備相應的經營范圍的單位均可報名參加。
1.2.3具有有效的營業執照、基本戶開戶許可證。
1.2.4“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）查詢結果和國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢結果。（截圖需附日期）
 
1.3投標費用
投標人應承擔因其投標編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。
1.4支付方式
每月經招標人書面簽認的工資表，按月支付服務費。
2. 項目需求2.1投標人根據招標人需要安排物業管理人員。暫定崗位需求如下：調度1人、保安2人、前臺1人、廚師2人、幫廚1人、保潔2人、駕駛員8人、勞資員1人。
2.2工作需求：為澄邁縣老城地區供水系統提升工程EPC總承包（施工圖設計、施工總承包）項目提供為調度、駕車接送、三餐飲食、清潔保潔、水電維修、安保等物業管理服務，具體工作內容以項目部安排為準。
3. 投標文件
3.1投標文件的組成
包含如下內容：

（1）投標函及投標函附錄，按招標文件給出的格式填寫。

（2）法定代表人身份證明、授權委托書

（3）物業管理服務報價

（4）投標人統一社會信用代碼的營業執照、基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息，以上資料提供復印件并加蓋投標單位鮮章；信用查詢。

（5）其他資料。
3.2投標文件的遞交
請將投標文件郵寄至：海南省澄邁縣金江鎮金馬大道24號澄邁項目部；收件人：吳干花，
聯系電話：18976323050。
3.3投標報價、計量及支付
3.3.1報價原則
投標人須按招標人所列項目及規定格式報價，除合同另有規定外，物業服務報價包含服務人員工資（包括實發工資、五險一金（個人）及個稅）、五險一金（公司部分）、服務管理費、殘聯費、工會費、稅金等。
詳見第三章投標文件格式。
3.3.2 本項目的投標報價
3.3.2.1本項目的投標報價編制說明
本項目報價依據招標人提供招標文件內容。
3.3.2.2 本項目投標報價的其他有關說明：
3.2.3服務期間過程中，投標人對外的交涉與糾紛，以及所造成的損失，除招標文件中有明確規定者外，均由投標人自行解決。如確需招標人進行協調時，協調解決問題所發生的一切費用仍由投標人承擔。
4. 開標時間、地點4.1開標時間、地點開標時間：同投標截止時間。
開標地點：同遞交投標文件地點。
招標人自行組織開標，不采用現場開標的方式。
4.2開標程序開標會議由招標人組織并主持，主持人按下列程序進行開標：
(l）宣布開標紀律；

(2）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派人到場；