1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱長沙國控·產業大廈項目施工總承包，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市雨花區發展和改革局批文名稱及編號雨發改投備〔2024〕77號，建設單位為長沙湖橡更新投資建設有限公司，項目總投資為45471.49萬元，資金來源和落實情況企業自籌，資金已到位 。
1.2招標項目概況
1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙國控·產業大廈項目施工總承包；
1.2.2  建設地點：長沙市雨花區城南路與韶山路交界處東北角；
1.2.3  項目基本情況
該項目總建筑面積約為134534.74平方米，包括地上部分約105752.49平方米，地下部分約28782.25平方米。該項目共有一棟超高層、一棟高層住宅以及三層地下室，包括1#超高層商業、2#高層住宅。
1#超高層塔樓為41層、裙房為4層，塔樓高度為179.9米、裙房高度為21.0米，總建筑面積為72735.77平方米。
2#高層住宅為32層,高度為99.8米，總建筑面積為33016.72平方米。地下室為地下3層，總建筑面積為28782.25平方米，滿足商業配套及酒店的停車相關要求。住宅樓裝配率不低于50%，超高層商業樓裝配率不低于45%。
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業績的相關指標、特征為“建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”。）
1.3 工期要求： 1193■天（投標人在投標報價中自行考慮趕工費。）（日歷日，下同）□月□年（開工日期以發包人或發包人委托的監理機構發布的開工令為準，具體節點工期、竣工工期應根據招標人要求完成）；