雄安新區昝崗組團 XACR-2025-001 宗地項目勘察設計施工總承包 招標資格預審公告（代招標公告）
1．招標條件
本招標項目 雄安新區昝崗組團 XACR-2025-001 宗地項目 已由 河北雄安新區改革發展局、河北雄安新區營商環境局 以 《河北雄安新區改革發展局關于開展前期工作的函》（雄安改發（前期）〔2025〕 31 號）《企業投資項目備案信息》（雄安備案〔 2025 〕 034 號） 批準建設，項目業主為 雄安商業衛星智造有限公司 ，建設資金來自 企業自籌 ，項目出資比例為 100% ，資金落實情況為 已落實 ，招標人為 中國雄安集團公共服務管理有限公司 ，招標代理機構為 中鋼招標有限責任公司 。 項目已具備招標條件， 現對 雄安新區昝崗組團 XACR-2025-001 宗地項目勘察設計施工總承包 進行公開招標 ，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2．項目概況與招標范圍
2.1本項目的建設地點：
昝崗組團 。
2.2本項目的建設規模：
項目總用地面積約 212 畝 ， 對雄安新區昝崗組團 XACR-2025-001 宗地建設生產制造功能廠房，并對場區周邊道路進行配建。
預計合同金額 約為 1 00000 萬 元。
2.3本項目招標范圍：
①勘察：勘察工作范圍包括但不限于初勘、詳勘、補勘，出具勘察報告等紅線范圍內的全部勘察工作,并負責完成地基處理與地基加固設計、基坑支護設計(包含坑中坑支護設計、降水井布置)、基坑監測設計(包含基坑監測點位布置和監測頻率)、與地基處理相關試樁設計、小市政中的調蓄池、化糞池、電纜井等開挖深度超過5m的基坑支護圖等，以及基坑開挖所需的勘察工作等，并測算預估建設工程產生建筑垃圾的種類和數量。勘察工作還應負責相關的第三方論證及專家論證 ， 詳見勘察任務書。
②設計：
（1）包括但不限于本項目用地范圍內總圖及單體設計方案、各類報規方案等。還包括相關建筑物、構筑物有關的總圖（含地塊內綜合管網）、配建市政基礎設施、豎向、場地、建筑、結構、給排水、通風、空調、電氣、燃氣、采暖、景觀、小市政等專業的方案設計、初步設計、施工圖設計，以及地塊范圍內全部管線的綜合管網圖（如有特別約定，按特別約定執行）。
（2）專項設計：包括但不限于幕墻、泛光照明、高低壓變配電、燃氣、熱力（含換熱站）、標識導視、海綿城市、智慧城市及建筑智能化、BIM專項、綠建設計及咨詢（滿足國家及新區對綠建星級要求）、人防、通信、交通（機動、非機動）、無障礙、防洪排澇、熱水及飲用水、廚房、項目所涉及的各類工藝配合的全部方案設計、初步設計、施工圖設計等工作。高低壓變配電、智能化、通信、燃氣、熱力、給水、中水、雨污水等設計成果應符合項目國家規范、河北省及雄安新區要求，同時包括數字化模型全流程（BIM、CIM）的設計、建設（直至取得經新區相關部門驗收通過的BIM合格意見）及應用的工作。本項目若涉及裝配式則按國家、省級、新區及地方標準完成相關裝配式設計。
（3）咨詢類：按照《中國雄安集團公共服務管理有限公司機電市政條件征詢管理制度》要求進行市政征詢，配合報批報建，后續施工、貨物及服務招標階段的技術文件編制，設計相關的第三方論證及專家論證、配合基坑開挖的勘察、設計及試樁工作，施工階段的配合服務；配合目標成本控制的其他工作等。
（4）派出設計代表到施工現場做有關設計服務，按發包人要求開展設計巡檢，及時解決現場設計問題。具體詳見設計任務書。
③施工：包括但不限于地基與基礎、土方工程、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑外立面、建筑給水、消防水、消防電、排水及供暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、建筑節能、電梯工程、室外工程、小市政工程、園林景觀工程及圍墻工程、泛光照明、智能化工程、標識標牌工程、通信工程、給排水工程、燃氣工程、熱力工程、抗震支架、幕墻工程、場地平整及垃圾外運工程、臨時圍擋大門工程、臨時管線拆改工程、配建市政基礎設施、高低壓變配電（包括但不限于項目上級開關站至本項目變配電室的材料、設備等的采購、報裝、施工、維護等，直至取得國網驗收合格意見，不論項目上級開關站是否在本項目紅線內）、臨水（含拆改）、臨電（含拆改）、臨時道路、安全文明施工等臨時工程的全部工程建設內容的全部施工、缺陷修復 及 保修養護 等 。具體詳見施工要求。
2.4標段劃分：本項目不劃分標段。
2.5本項目的工期要求：
（ 1 ）勘察服務期限：勘察周期（暫定）為 30 日歷天，具體以發包人實際要求為準。勘察服務期限自合同簽訂之日起至竣工驗收合格完成備案止。
（ 2 ）設計服務期限：從合同簽訂至工程取得竣工備案表：其中設計周期（指從合同簽訂到完成施工圖設計） 60 日歷天，合同簽訂后 20 日歷天完成深化方案設計。取得相應階段的政府部門批復后 20 日歷天提交初步設計成果文件，在初步設計和設計概算 審核 后及發包人書面確認初步設計成果后 20 日歷天內提交施工圖成果文件。具體以發包人實際要求為準。
（ 3 ）施工工期：計劃開工日期 2025 年 7 月 7 日，計劃竣工日期 2026 年 12 月 30 日，總工期 541 天，具體開工時間以開工令為準。
3．申請人資格要求

（1）資質最低要求：
申請 人須同時具有以下 ①勘察資質、②設計資質、③施工資質：
①勘察資質要求：
具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程勘察綜合甲級資質，或同時具有工程勘察巖土工程專業乙級及以上資質和工程勘察工程測量專業乙級及以上資質。
②設計資質：具有 1 ）或 2 ）
1 ）具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；
2 ）同時具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的下列 a.b 資質：
a. 工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；
b. 工程設計市政行業丙級及以上資質。
③施工資質：具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質及市政公用工程施工總承包三級及以上資質； 需要 （需要或不需要） 具有有效的安全生產許可證。

（2） 業績最低要求： /。

（3）項目經理最低要求：
1 ）項目經理最低要求：本項目共設 1 名項目經理。項目經理須滿足下列①和②要求：
①具有建筑工程專業一級建造師注冊證書（項目經理注冊證書中聘用企業須與 申請人
單位名稱一致）和有效的安全生產考核合格證書（ B 類），且自 資格預審申請文件 遞交截止時間起不得擔任其他在施建設工程的項目經理；
②近三年（從 資格預審 公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）以項目經理身份承擔過 1 個在中華人民共和國境內的已竣工驗收完畢的單個項目建筑面積 10 萬平方米及以上或合同金額 3 億元及以上的房屋建筑工程施工業績。
注： a. 房屋建筑工程業績單個標段規模不滿足評審條件的，但屬于同一項目（以立項文件或備案文件為準）分標段實施的，不同標段可以累積計算。
b. 上述所附業績合同為 PPP 合同或設計施工總承包合同或工程總承包合同或其他施工合同，其中該合同中該項目經理負責范圍內對應的施工內容及規模滿足上述要求的，視為該項目業績為該項目經理的滿足要求的施工業績。