1.招標條件
 溆浦縣第四人民醫(yī)院建設(shè)項目代建 （代建項目名稱） 已由  溆浦縣發(fā)展和改革局 （項目 審批、核準或備案機關(guān)名稱） 以   關(guān)于溆浦縣第四人民醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告的批復、溆發(fā)改社會(2024)6號 （ 審批、核準或 備案文件名稱及編號） 同意建設(shè)，建設(shè)資金來自  申請上級資金及地方配套 （ 資金 來源）。 目前已具備代建單位招標條件，現(xiàn)就其代建單位進行公 開 招 標 ， 招 標 人 為 溆浦縣第四人民醫(yī)院， 招 標 代 理 機 構(gòu) 為  中新創(chuàng)達咨詢有限公司 。
2.代建項目概況與招標范圍
2.1 
招標人：   溆浦縣第四人民醫(yī)院   
2.2 項目名稱： 溆浦縣第四人民醫(yī)院建設(shè)項目代建   
2.3 項目建設(shè)地點：   溆浦縣低莊鎮(zhèn)低莊村  
2.4 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標、 總投資額等）：  本項目占地面積19993平方米，總建筑面積28600平方米。新建五層門診樓一棟(地上四層，地下一層)，建筑面積9000平方米;四層管理服務用房一棟(地上三層，地下一層)，建筑面積 1200平方米;十一層住院樓一棟(地上十層，地下一層)建筑面積14300平方米:四層公衛(wèi)樓一棟，建筑面積2900平方米;兩層發(fā)熱感染樓一棟，建筑面積1200平方米。(以上建筑均為框架結(jié)構(gòu)。)以及醫(yī)療及相關(guān)設(shè)備設(shè)施采購，給排水、污水處理、道路及場地硬化、綠化、大門、圍墻、護坡等配套工程建設(shè)。招標代理編號：HHCD-2025GC-13。
2.5 代建范圍： □全過程代建； ?階段性代建
2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標：（ 總投資扣除項目使用（管 理）單位自行完成的土地征用拆遷費用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè) 備購置費用等） 總投資估算為19200萬元，其中:工程費用16581.45萬元，工程建設(shè)其他費用928.95萬元，預備費用875.52萬元，以代建范圍內(nèi)最終批復的初步設(shè)計概算總投資為準。
2.7 代建項目工程質(zhì)量標準：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013） 》（相應法定質(zhì)量標準）達到合格。
 
2.8 代建項目安全管理目標：代建單位無安全責任事故。
2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求， 代建單位無違法違紀行為。
2. 10 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為  730 日；竣工驗收合格后 90  日內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算 審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)。
2.11 代建服務費招標控制價：代建服務費招標控制價為 162.5萬元（大寫金額   壹佰陸拾貳萬伍仟元整 ）（參考湘發(fā)改價服〔2015〕744 號文件確定）。
2. 12 其他需要特別告知的代建項目情況：          
3.投標人資格條件
3.1 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；
3.2 具有下列一項或者多項資質(zhì)（資信）：工程咨詢  建筑工程  專業(yè)甲級或綜合甲級、工程監(jiān)理  房屋建筑工程  （資質(zhì)類別）甲級或綜合 資質(zhì)、工程設(shè)計  建筑工程  專業(yè)甲級或綜合甲級、 建筑工程 （資質(zhì)類別）施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標）；
□同時還應具有    /    類別   /    資質(zhì)   /級 （僅限允許代建與其他管理事項聯(lián)合招標時填寫）；
□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和   /    （ 有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備    /   （資質(zhì)或條件）（僅限代建項目為涉密工程）；
3.3 信譽要求
（ 1 ）未被依法責令停業(yè)；
（2）近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責任事故；
（3 ）近三年內(nèi)無嚴重違法、違約等不良記錄；
（4）未被禁止參與代建活動；
（5 ）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單；
（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動的情形。 
3.4?本次招標不接受聯(lián)合體投標。
□本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體應滿足下列要求：