第一章招標公告肖王村物流倉儲用房項目設計招標公告
招標編號：HNCA2025-035 號
1. 招標條件
本招標項目肖王村物流倉儲用房項目設計已獲批準建設，招標人為海寧雙聯企業管理有限公司，建設資金來自招標人自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：本項目位于海寧市長安鎮，長河路東側、艾蘭得生物北側，東至運鹽河，北至規劃道路，用地面積18605㎡，紅線東西方向長170，南北方向寬93M，南北方向局部凸出84米。本工程擬建一幢四層（局部五層）的物流中心廠房建筑，占地面積約8337㎡（密度不大于50%）；地上建筑面積約38529㎡（容積率不小于2.0），其中分揀區面積為31006㎡，研發車間面積為7450㎡，配電房面積為73㎡；地下室設置消防水池、消防水泵房，綠地率不小于15%，機動車位127輛（包含小貨車），非機動車位115輛，其余要求詳規劃設計條件書。建設內容包括基坑、樁基、建筑、安裝、室內裝修（公共部位）、暖通、智能化、室外配套、亮化等。本項目總投資估算約12722萬元，其中建安工程費約9142萬元。
2.2 招標范圍：本次招標主要工作內容為包括但不限于完成以下任務：總體規劃方案設計（含修改）及估算編制；初步設計（含修改）及概算編制；施工圖設計；前期配合招標人手續辦理（設計優化、消防、網上審圖等）；工程相關論證（含基坑論證、幕墻工程專項論證等）；施工期咨詢服務等。具體設計要求詳見設計任務書。
施工圖設計階段主要內容包括但不限于：基坑圍護t、建施t、結施t、公共區域二次裝修t、防輻射專項設計¨、強電t、水施t、消防t、暖施t、智能化（含智能燃氣設施）t、凈水處理系統¨、污水處理系統¨、光伏發電系統t、抗震支架t、空調系統t、醫氣工程¨、潔凈工程¨、室外附屬t、綠化景觀t、亮化工程¨、視覺導視系統¨、交通標識標線t、幕墻¨、其它∶雨水收集利用t、中水處理系統¨、空氣能及太陽能系統¨、綠色節能¨、高壓管線路由¨、鋼結構¨、膜結構¨、BIM設計¨、標識標牌¨、校園文化¨、人防¨、電梯t、日照¨、節能¨、PC構件¨、能耗監測¨等全部完成建設施工所需的施工圖。
施工期咨詢服務主要內容包括但不限于：解決施工中的設計技術問題、變更設計、協調工程變更、參加相關驗收、竣工圖紙配合工作、配合審計等相關服務。
2.3 設計服務期限：
（1）方案設計階段：按招標文件規定投標截止時間前提交方案設計成果文件。
（2）方案設計修改階段：收到方案評審會議紀要后5日歷天內向招標人提交修改、優化后的方案設計文件。
（3）初步設計階段：中標后15日歷天內完成初步設計，并向招標人提供初步設計文件及概算書。
（4）初步設計修改階段：收到初步設計修改意見后5日歷天內向招標人提交修改、優化后的初步設計文件及概算書。
（5）施工圖設計階段：中標后25日歷天內完成全部施工圖（樁基部分除外）設計，配合招標人通過施工圖審查機構審查。收到消防審查回復意見后5日歷天內向招標人提交修改、優化后的施工圖設計文件。
（6）施工期咨詢服務：同施工工期。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人具備工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備中華人民共和國一級注冊建筑師執業資格證書并注冊在本單位。
3.3 企業類似業績：2020年01月01日至投標截止時間內（以合同簽訂時間為準），至少具有一項建筑面積為20000平方米及以上的工業項目設計業績。
3.4 浙江省外企業須提供《省外企業進浙承接業務備案證明》。
3.5 投標人不在被有關部門限制、暫停、取消投標資格或不良行為正在公示期限內。
3.6 投標人不在被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重違法失信行為記錄名單。
3.7 本次招標不接受聯合體投標。