開源鄰里產業園土建及附屬工程施工
招標公告
1.招標條件本招標項目開源鄰里產業園（項目名稱）已由連云港高新技術產業開發區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以連高審批備〔2024〕156號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為連云港開源投資有限公司，建設資金來自自籌，已落實（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的開源鄰里產業園土建及附屬工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目概況
2.1.1建設地點：連云港市海州區新浦工業園；
2.1.2工程規模：項目占地約71.6畝，建筑面積約3萬平方米，其中約2萬平方米辦公、宿舍樓室內外升級改造、室外附屬、消防及車棚等新建工程；
2.1.3最高投標限價：23624465.24元，投標報價超過該限價將否決其投標；
2.1.4工期要求：150日歷天，具體進場開工日期以招標人發出的書面通知為準；
2.1.5工程質量要求：執行現行國家標準，等級為合格；
2.2招標范圍：開源鄰里產業園土建及附屬工程施工，包括但不限于開源鄰里產業園1#-6#墻體拆除新建、屋面翻新、圍墻、涂料、門窗、道路、標線、消防、給排水、智能化、監控、雨污水、強電弱電、廠房門窗改造等，具體詳見工程量清單。
3.投標人資格要求本招標項目執行蘇建規字[2017]1號文有關資格審查條件的規定，資格審查采用資格后審。
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，企業具有有效的安全生產許可證（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備有效的建筑工程專業注冊建造師二級及以上資格，并具有有效的安全生產考核合格證B類證（資格）。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
?投標人承擔過類似工程
R項目負責人承擔過類似工程
類似工程認定標準：自2022年1月1日（含）以來，投標人擬派本項目項目負責人承擔過單項合同工程造價1800萬元及以上的公共建筑工程施工業績。
注：
（1）投標人須提供中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣（交）工驗收證明原件彩色掃描件，缺一不可。竣（交）工驗收證明或者驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。
（2）項目負責人業績不是投標人承擔的工程項目，不作為項目負責人類似項目業績認定。
（3）對于項目負責人承擔過的類似業績中項目負責人發生過變更的要求，詳見投標人須知前附表。
（4）工程造價以施工合同為準，時間以竣（交）工驗收證明上的驗收時間為準。
（5）提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明投標人名稱、工程內容、項目負責人姓名、工程規模、合同金額（或工程造價）、驗收時間等需要明示的內容，若提供的證明材料沒有明確、缺項、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關信息，則需同時提供建設單位書面證明文件并加蓋建設單位公章的原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中，否則不予認可。
（6）上述公共建筑不包含廠房及倉庫。
（7）類似工程指新建或改建公共建筑工程施工業績。
（8）類似工程業績所有資料原件彩色掃描件上傳到投標文件中作為評審依據，否則不予認可。
3.4以下條件屬于資格審查合格條件（即招標人在資格審查過程中必選的，資格審查合格至少應當滿足的條件）：
（1）有獨立訂立合同的能力；具有有效的營業執照和企業開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；
（2）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
（3）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；
（4）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）
（5）項目負責人必須滿足下列條件：
①擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
②擬派項目負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注：在建工程是指處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
③項目負責人必須是投標授權代理人。
④項目負責人必須為投標人本單位正式職工，具有2024年11月至2025年4月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），如是退休人員仍在執業有效期內的，應提供相關退休證明及聘用合同）。
⑤項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（5）申請人不得存在下列情形之一：
a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者互相控股、參股的；
d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
f.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 
g.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（6）符合法律、法規規定的其他條件：
a.本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2015】16號文、蘇建規字【2017】1號、連建發【2021】338號、連建發【2021】336號執行。投標企業及項目負責人未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、絕不出借掛靠資質等由投標人自行承諾，承諾內容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出書面承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）
投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）