中煤科工集團北京華宇工程有限公司對在京老舊小區綜合整治（標包七十五）項目管理等服務采購進行國內公開招標，相關事項如下：
1.項目名稱：在京老舊小區綜合整治（標包七十五）項目管理等服務采購
2.項目編號：HYCG-2025-FW-320
3.招標范圍：
3.1采購內容
3.1.1本項目共劃分為1個標段（包）；項目地點位于豐臺區長辛店；建設規模為總改造面積為74112.3㎡；質量要求為符合法律、技術標準、現行規范的強制性規定及合同約定。
3.1.2招標范圍包括：在京老舊小區綜合整治（標包七十五）項目建設三里（1-3號樓）、建設三里（5-19號樓）咨詢服務，包括本項目項目管理、工程造價咨詢、其他服務工作。
3.1.3具體服務內容如下：
（1）項目管理
本次服務范圍內的各類報批、報建及各階段合同、進度、質量、安全管理服務，包括各類配合服務和全咨范圍內的統籌管理等。
（2）工程造價咨詢
包括但不限于本項目范圍內的投資估算指標測算、設計概算審核，前期費用測算，專項工程造價指標分析，提供項目目標造價及合約規劃建議及編制，工程總承包投標最高限價及與本項目有關的工程量清單及招標控制價的編制，配合完成清標及商務談判，協助合同簽訂。實施過程協助材料設備詢價、核價，審核工程過程結算、變更洽商（簽證）以及進度款支付等過程造價管理工作，結算階段審核竣工結算，進行技術經濟指標分析，并參與項目后評價、配合審計審查等全部造價咨詢工作。
（3）其他（項目體檢）
對老舊小區改造項目的公共區域、樓本體進行現場調查，收集信息，出具成果文件；開展入戶調查，制定入戶調查表。基本類內容包括房屋抗震加固,外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎設施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設施改造等。提升類內容是指在用地、規劃、建筑結構等方面符合相關要求，并征得居民及相關利益體同意，以完善居住功能、提升生活品質為目的的整治內容，包括加裝電梯，增設停車、充電設施，配建養老、托幼、醫療、健身、助餐、家政、快遞及其他配套服務設施等。
具體內容見招標文件第五章《技術標準和要求》。
3.1.4其他:/
3.2服務時間：項目開工到項目工程竣工為止
3.3交付地點：豐臺區長辛店街道
4.投標人資格要求（不滿足要求的視為無效標）
4.1資質要求：
（1）