一、招標條件：
宜昌市中心人民醫院西陵院區病房改造項目已由宜昌市發展和改革委員會以宜發改審批【2025】54號文批準建設，項目業主為宜昌市中心人民醫院，招標人為宜昌市房地產投資開發有限公司，招標代理機構為湖北鼎欣工程咨詢有限公司，資金來源為爭取上級資金和醫院自籌資金�，F項目已具備招標條件，并對該項目設計進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍：
2.1項目概況：
（1）項目建設地點：宜昌市西陵區解放路2號
（2）項目建設規模及內容：本項目總建筑面積61110平方米，其中改造建筑面積45150平方米，主要將病房樓多人間改造為2-3人間及單間，改造床位1000張，更新改造病房樓衛生間、強弱電、消防、給排水、空調、醫用氣體、電梯等基礎設施及外立面，裝修改造附屬后勤樓；新建醫用連廊，建筑面積4790平方米，打通院內棟交通，提高安全保障條件；新建地下停車場，建筑面積11170平方米。落實海綿城市建設要求。
2.2招標范圍：
本工程采用設計總承包方式，包含工程項目的全部設計內容。本工程設計范圍主要內容包括規劃方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計、室內裝修工程方案及施工圖設計、室外市政工程施工圖設計（含院區管線遷改）、綠色建筑設計及預評價、海綿城市方案及施工圖設計、景觀綠化方案及施工圖設計、人防工程方案及施工圖設計等階段全過程設計文件，所有施工圖中涉及的二次深化設計以及精裝修工程、標識標牌導視系統、弱電智能化系統、物流輸送系統、醫用氣體、凈化工程等單項設計，以及配合施工階段后續服務工作。設計內容包括但不限于總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、設施設備、消防、人防、建筑裝飾裝修（含室內精裝修〉、建筑幕墻、鋼結構、綠色建筑、海綿城市、裝配式、電梯、抗震支架、建筑智能化、夜景燈光、物流輸送系統、醫用氣體、凈化工程等，室外配套工程設計（道路、地下管線、雨污水、電纜溝、室外照明、景觀綠化等工程）、局部拆除工程及土建結構加固工程。中標人須配合特定分包的專項設計如電力、燃氣等相關工作以及須設備廠家深化設計的配合工作，并進行技術把關，確保達到業主需求和相關國家標準。由中標人配合方案設計規劃報批(含調整)，確保方案、施工圖通過審批及負責建設期間圖紙變更、修改、現場指導與監督及后期服務等相關服務工作。
2.3其他：
（1）履約期限：合同簽訂后15日歷天內提交方案設計；方案審批通過后15日歷天內提交初步設計成果；初步設計審批完成后，根據項目實施計劃按照各單項工程提交各部分施工圖設計，后期服務至本項目所有工程竣工驗收合格。
（2）質量目標：設計范圍內的所有圖紙必須表達清晰、完整，達到《建筑工程設計文件編制深度規定》（建質【2016】247號）規定的設計編制深度。提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，各階段及專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求。建筑方案設計的深度需滿足招標人主要專業技術方案確定要求，如報規方案、深化設計等，在方案報規審批階段，需按招標人要求的時間完成市規劃局對建筑方案的修改意見，確保規劃審批通過。初步設計成果文件需滿足發改部門審批要求，施工圖設計經施工圖審查咨詢機構審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的設計任務書的要求。施工圖及相關技術文件能夠充分表達規劃設計的內容。
三、資格條件，本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下：