招標公告
1. 招標條件本招標項目漳州市薌城區2025年老舊小區改造項目工程總承包（EPC）已由漳州市薌城區發展和改革局以漳薌發改審〔2025〕14號批準建設，項目業主為漳州市薌城區城市建設開發有限公司，建設資金來源區財政統籌，招標人為漳州市薌城區城市建設開發有限公司，委托的招標代理機構為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成初步設計及概算批復，項目投資估算或投資概算金額39583.22萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1 項目建設地點：漳州市薌城區（規劃部門紅線范圍內）；
2.2 項目建設規模：對漳州市薌城區53個老舊小區（片區）進行改造，改造內容包含雨污水管網改造、弱電管線規整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、圍墻改造、強弱電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、大門改造、化糞池改造、無障礙設施建設、樓道修繕、欄桿修繕、增設路燈、樓道燈、垃圾點位、公安天網、智能化系統、陽光房、物業用房等內容；項目總投資概算39583.22萬元，其中工程費用34330.40萬元（剔除拆除違章費1094萬元）；
2.3 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程、市政公用工程；
（2）招標類型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：本項目工作內容包括漳州市薌城區2025年老舊小區改造項目的勘察、設計、采購、施工一體化的工程總承包任務。具體內容如下：2.3.1勘察設計范圍包括：地質勘探、施工圖設計、后續服務、各專項工程的深化設計服務等。根據項目實際需要情況與項目相關的一切設計內容均包含，且不限上述范圍。本項目設計應按照《福建省綠色建筑行動實施方案》要求執行綠色建筑標準。應采用BIM技術設計，并向招標人提供BIM技術應用成果
。2.3.2施工范圍包括：包括但不限于老舊小區用地規劃紅線范圍內的雨污水管網改造、弱電管線規整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、圍墻改造、強弱電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、廣告牌改造、大門改造、路燈修繕改造、化糞池改造、樓道修繕、新增樓道路燈、垃圾點位、公安天網、智能化系統、無障礙設施建設、陽光房、欄桿修繕、物業用房等所有工程的施工（不含拆除違章），具體以經審核后的施工圖及財審后的工程量清單為準
。2.3.3 采購范圍：本工程施工圖所載明工程所需全部材料和設備采購，具體詳見招標文件第六章“發包人要求”；
2.4 最高投標限價或其計算方法：最高投標限價根據經批準的方案設計、初步設計、概算、發包人要求編制；
2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為（360個日歷天竣工）日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如有）/；
2.6 標段劃分（如有）：/；
2.7 質量要求：達到國家現行工程質量驗收規范的合格標準，其中：2.7.1設計、勘察要求的質量標準：設計及勘察文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑
。2.7.2施工要求的質量標準：必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準，符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》等現行最新法規要求
。2.7.3采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。
3. 投標人資格要求3.1 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：