啟東市呂四新城CBD首開區勘察設計項目招標公告
 
1、招標條件
南通海璟開發建設有限公司的啟東市呂四新城CBD首開區項目 已經批準建設，工程所需資金來源 自籌 ，現已落實。現決定對該項目 勘察設計 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
（1）項目地點：位于啟東市呂四港鎮，呂四港鎮通港大道西側、香堂路南側。
（2）項目規模：總用地面積45773平方米，總建筑面積163319平方米，其中地上建筑面積120319平方米，地下建筑面積43000平方米。本項目外立面幕墻工程為異形曲面幕墻，造型詳見效果圖。本項目的酒店設計標準為五星級酒店。
（3）設計周期：總工期100日歷天[其中：勘察設計20日歷天（并提交勘察成果文件）、建筑施工圖設計50日歷天，其他專業工程施工圖設計30日歷天]。
（4）質量標準：提交的勘察（含工程測量）成果文件必須滿足國家規定的勘察規范、規程、技術標準，設計文件應符合國家、省、市有關行業主管部門制定的設計標準、規范、規程、規定，確保施工圖通過圖審部門的審查（包括各專項審查）和有關部門組織的專家審查，設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改完善。
酒店設計方案及施工圖需滿足甲方的具體技術要求和洲際酒店管理公司品牌的技術設計標準與要求（本項目的酒店品牌為皇冠假日酒店）。招標人提供的各專項設計顧問公司僅作為投標人投標報價以及組建專業顧問團隊的參考,各專項設計顧問公司包括但不限于已經提供的顧問公司名單。投標人組建的各專項設計顧問公司須經甲方認可后方可參與本項目設計工作。（投標報價中含咨詢、設計、顧問、評定審核等全過程費用，涉及子項專業包括但不限于：內裝、機電、消防、廚房及洗衣房、燈光、影音、聲學、標識標牌、藝術品等。）
2.2 設計范圍
①工程勘察：根據建設工程要求查明、分析、評價建設市場的地質地理環境特征和巖土工程條件等，編制建設工程勘察文件；
②設計內容：包括但不限于整體工程的專項方案設計（包括但不限于幕墻方案設計、景觀方案設計、精裝修方案設計、軟裝方案設計等）、方案深化設計、初步設計（含設計概算）、施工圖設計及各專項設計【包括但不限于樁基、建筑、結構、基坑支護、電氣系統、給排水系統、通風系統、消防系統、抗震支架、智能化系統、電梯、建筑節能、人防工程、裝配式（或“三板”）、綠色設計（含綠色建筑咨詢服務）、熱水系統、幕墻、泛光照明、交通標線、標識標牌、精裝修、軟裝、室外配套（道路、雨水、污水、景觀綠化、交通標識標線、標識標牌、交通劃線、海綿城市及屋頂綠化（如有）、路燈、綜合管線等）】等設計（不包含臨水臨電、正式供配電、燃氣、三網合一及5G、廣電的設計），辦理施工圖審查手續、施工過程的現場配合等后續設計服務（包括但不限于設計技術交底、解決現場施工中的設計技術問題、參加必要的工程例會、各項報批、報審工作，項目分項工程及竣工驗收工作），深基坑支護設計、BIM設計及綠色建筑設計標識申報，建筑紅線范圍內“三通一平”的規劃，以及其它甲方認為有必要的區域。
3、投標人資格要求
3.1 申請人資質類別和等級：同時具有①工程設計綜合資質甲級或具有建筑行業設計甲級設計資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級設計資質；②工程勘察綜合甲級或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質或工程勘察專業類[巖土工程（勘察）]甲級資質。
本項目允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標，聯合體牽頭人應是具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級的單位，聯合體成員數量最多為2家。