招標備案號：JS1201112025042002
招標項目編號：I120000540500008M001
設計招標公告
1、招標條件
本招標項目西青區地鐵2號線卞興站周邊片區城市更新項目 已由天津市西青區行政審批局以津西審投內備[2024]493號批準建設， 招標人為天津金運城市更新產業運營有限公司。 建設資金為4544000000元， 資金來源為銀行投資3632000000元，自籌及其他資金912000000元， 出資比例為銀行投資79.93%，自籌及其他資金20.07%，資金來源已經落實。 建設規模為 810000平方米 。 項目已具備招標條件，中科高盛咨詢集團有限公司受天津金運城市更新產業運營有限公司的委托，現對該項目的設計進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：提升改造:提升改造欣遷里、宮民里、躍升里、春暢里、冬云里、趙苑東里、官易里、夏茵里、秋爽里、秋爽西里、趙苑西里、兆發家園、嘉匯園等13個老舊小區,改造建筑面積約56萬平方米,在以往老舊小區改造內容的基礎上(主要包括小區道路、雨污水管網、停車位鋪裝及劃線、外陽臺加固、小區路燈等),補充完成建筑外墻粉刷、小區外道路、綠化及活動場地、無障礙設施、環境衛生設施、車輛充電設施、架空線規整等改造內容,二者形成互補,進一步補齊社區短板、提升小區功能; 新建市政配套:新建康安道(1100m)、延安東路(400m)、中江路(450m)、江峰路(350m)、支路一(500m)、支路二(200m)等6條市政道路,累計長度約3000米。 新建地塊:位于西營門街道東至裕達路、南至南運河、西至延安路、北至規劃支路一新建建筑面積約25萬平米,主要包括住宅、小學及幼兒園、配套商業及非經營性公建等。
2.2工程建設地點：天津市西青區西營門街道
2.3
標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：