? 公告內容
   第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包一百八十三）（海淀區萬壽路街道）工程總承包（EPC）    施工招標公告
1. 招標條件
   本工程    第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包一百八十三）（海淀區萬壽路街道）工程總承包（EPC）    已由    北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室    以    京 老舊辦發[2024]7 號    批準建設，招標人為    中鐵國資資產管理有限公司    ，建設資金來自    國有企業單位自籌資金（中央）    ，項目出資比例為    企業自籌及政府補助，100%    。工程已具備招標條件,現對該項目的施工進行公開招標。
2. 工程概況與招標范圍
2.1  本工程的建設地點    萬壽路西街9號院6號樓    
2.2  本工程的建設規模    5254.70平方米。    合同估算價    498.35    （萬元）
2.3  本工程的計劃工期    156    日歷天
2.4  招標范圍    按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成初步設計包含范圍內所有舊改項目的施工圖設計、工程施工（北京市海淀區萬壽路西街9號院6號樓包括但不限于：
1、外墻保溫改造；2、外窗改造；3、屋面防水改造；4、樓道墻體清洗粉刷、燈具維修；5、戶內上下水改造；6、公共區域線纜規整、單元門更換；7、空調外機規整；8、公區樓梯欄桿、扶手、踏步及休息平臺修整，欄桿除銹刷漆；9、無障礙及適老化改造；10、部分室外陽臺板加固等基礎類改造工程以及配合改造需要拆改采取的施工措施,詳見初步設計圖紙）材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等工程總承包。    
2.5  其他    領取文件所需攜帶資料：
（1）“獲取資格預審文件”的授權委托書原件及被授權人身份證復印件加蓋單位公章（以聯合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位公章的聯合體協議書）。 提示：申請人的聯合體協議書應明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務，至少應說明：聯合體牽頭人、聯合體牽頭人和成員單位的權利、義務、內部職責分工情況等內容。
（2）外地來京申請人（如為聯合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋申請人單位公章。 說明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋申請人單位公章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各1份（以聯合體形式投標的，聯合體成員雙方均需分別提供）。    
3. 投標人資格要求
   3.1 本工程招標要求投標人須具備    建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上     資質，    業績要求：(1)設計業績要求：近五年具有投資額在380萬元及以上或建筑面積在4000㎡及以上的房屋建筑工程設計業績或房屋建筑工程工程總承包業績； (2)施工業績要求： / 。    （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經理須具備    建筑工程    專業    注冊建造師二級及以上    級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
   3.2 本工程招標    接受    （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
   
（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
   
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
   3.3 其他要求    
（1）聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標；
（3）自愿組成聯合體的投標人須在聯合體協議中明確牽頭人為本項目的施工方或設計方；