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二、三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包號九十六）全過程工程咨詢服務（二次）
招標公告
1.招標條件本工程第
二、三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包號九十六）已由北京市住房和城鄉建設委員會以京老舊辦發[2024]7號和京老舊辦發[2024]23號批準建設，招標人為中國航空工業集團公司北京航空精密機械研究所，建設資金來自政府補助與企業自籌。項目已具備招標條件，現對該工程的全過程工程咨詢項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目名稱：第
二、三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包號九十六）全過程工程咨詢服務（二次）
2.2項目地點：北京市豐臺區東高地街道西洼地
2.3項目概況：北京市豐臺區東高地街道西洼地1棟、5棟、8棟、9棟、11棟、12棟及15棟共7幢住宅樓的抗震加固、外墻保溫、屋頂保溫防水改造，總建筑面積約16320平方米，項目總投資1314萬元，其中工程概算（估算）投資額1159萬元。
2.4服務期限：自合同簽訂之日起至全部咨詢服務完成之日止，其中施工圖設計在合同簽訂之日起45個日歷天內完成確認版本。
2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括：
2.5.1設計服務：包含7幢住宅樓的外墻保溫、6幢住宅樓（不含15棟）的抗震加固及1棟、5棟和15棟住宅樓的屋頂保溫防水等方案設計、初步設計、施工圖設計以及相應的現場服務工作。
2.5.2監理服務：根據法律、法規、工程建設標準、設計文件及合同，在施工階段對本工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定及合同約定的職責。
2.5.3造價咨詢服務：包括但不限于本項目范圍內的編制工程總承包投標工程量清單和招標控制價編制，并完成清標。實施協助材料設備詢價、核價，審核工程變更洽商（簽證）以及進度款支付等過程造價管理工作。造價咨詢服務工作應符合國家、行業和北京市現行的有關法律法規和規定要求。
2.5.4工程項目管理服務：提供本項目從項目前期工作開始至項目竣工驗收、移交項目建設全過程管理。包括但不限于項目前期工作、辦理相關開工手續、協調項目外部關系、協調當地政府部門及住戶，組織施工單位進場、設計合理化的管理、招投標管理、合同管理、工程造價管理、工程協調、施工現場管理、進度計劃管理、工程質量管理、采購管理、檔案資料管理、竣工結算、竣工驗收、工程移交及其他應由項目管理公司履行的工作內容。
2.6本服務合同禁止轉包，中標人應全面獨立完成服務合同內容，不得分包。
3.資格要求3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，事業單位法人執照或營業執照處于有效期。
3.2投標人須滿足以下要求：
3.2.1資質要求：同時具備住房城鄉建設主管部門頒發的以下資質，資質證書處于有效期；
（1）工程設計綜合甲級資質，或工程設計建筑行業乙級及以上資質，或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；
（2）工程監理綜合資質，或房屋建筑工程監理乙級及以上資質。
3.2.2 財務要求：
提供經會計師事務所或者審計機構審計的2023年完整的財務審計報告，且無虧損；成立不足一年的企業提供銀行出具的資信證明。
3.2.3信譽要求：