蘇州天潤拍賣有限公司
拍賣公告
 
   受委托, 于2025年4月30日9:00至11:00(延時的除外)在蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺進行網上公開拍租, 有關事項公告如下:
 
一、拍租標的: （租賃期為一年,按標的現狀拍租并交付）
    產權證所載地址常熟經濟技術產業園蘇州路7-1號怡馨佳苑19幢105(現公安門牌號為蘇州路7-16號) 的一樓通道及二樓部分房產一年期租賃使用權拍賣,建筑面積約為100平方米,租賃期為2025年5月16日起,2026年5月15日止。
   年租金參考價為：人民幣1.7萬元/首年度。
   本次拍租以首年度租金作為起拍價。網拍加價幅度0.1萬元/次或其整數倍。
注：
1、本次拍租的商業用房，承租人經營范圍須符合房屋自身用途，禁止經營餐飲、娛樂、棋牌、小作坊等及可能產生油煙、污水、噪聲、黃賭毒等擾民的行業。嚴禁承租人夜間住宿及使用瓶裝液化氣。
   
2、成交后，成交人須按《拍賣特別規定》一次性付清首年度成交租金,先付后用。成交人應另向委托人交納成交首年度租金的15%的租賃押金。
   
3、成交人須按委托人的規定標準對原房屋的電器線路進行安全改造, 一切費用由成交人承擔。若不滿足委托人的改造規定要求，委托人有權要求其退租，一切損失均由成交人承擔。
4、原租戶若按《拍賣公告》規定報名成功,具有同等價格條件下的優先租賃權。若未報名則視為放棄優先租賃權。
5、成交人對本次拍賣公告發出至實際成交之間房屋的現狀（包括可能存在的變化）表示認可，并愿意就該房屋現狀進行成交。成交后的清場交接、涉及與前租戶的騰退交接糾紛、房屋修繕（包括清除原有裝修）等事宜由成交人與前租戶自行處理，一切費用由成交人承擔。委托人做好標的物交接的協助工作，拍賣人在拍賣服務過程中不承擔標的物的交接責任。
二、拍賣平臺：蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺
    拍賣網址：http://222.92.204.18:778/TPBidder/memberLogin
三、看樣時間、地點:自公告之日起每個工作日（9:00-15:00)前往標的所在地。
    看樣電話：13901573200
四、咨詢電話: 13901573200
    公司地點: 常熟市黃河路263號港澳城C幢201室
五、報名方式、注意事項:
1、參加拍賣前, 競買人須事先前往相關行政部門，了解自己所選擇的經營項目是否符合相關法律法規, 是否能取得相關行政部門的許可。