唐山高新區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理（項目代碼2406-130273-89-05-564172）1.招標條件本招標項目唐山高新區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目已由唐山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以唐高行審【2025】6號（項目代碼2406-130273-89-05-564172）批準建設(shè)，項目業(yè)主為唐山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理局，建設(shè)資金來自財政資金，出資比例為100%，招標人為唐山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目概況：本項目總投資7063.05萬元，其中建安工程估算價6014.19萬元，建設(shè)規(guī)模：該項目為唐山高新區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理，擬對東方花苑、龍源新居一期2個老舊小區(qū)進行提升改造，提升改造住宅總建筑面積約為10.97萬平方米。該項目提升改造內(nèi)容主要包括基礎(chǔ)類和完善類兩大類別，其中基礎(chǔ)類提升內(nèi)容包括：建筑物提升（兩個小區(qū)屋面增加保溫層及采用一級防水；對東方花苑小區(qū)鋼結(jié)構(gòu)坡屋頂進行改造；兩個小區(qū)住宅建筑四周外墻粉刷防水山墻保溫提升；混凝土散水拆除換新改造；樓道及地下室公共過道墻面頂面粉刷和樓梯扶手除銹刷漆提升；信報箱更換；樓牌單元牌更換；每層樓梯間照明節(jié)能燈更換改造；兩個小區(qū)單元門更換；兩個小區(qū)增設(shè)開敞式自行車棚改造），管網(wǎng)及配套提升（龍源新居一期給水主管網(wǎng)更新改造，兩個小區(qū)雨水管網(wǎng)更新改造、污水管網(wǎng)更新改造，兩個小區(qū)新加弱電入地改造；龍源新居一期電力增容；兩個小區(qū)混凝土路面和便道磚路面恢復、混凝土路緣石更換、廣場改造、出入口大門更新改造、圍墻圍欄修復粉刷、更換圍墻欄桿、綠化補栽、樹池換新工程）。完善類提升內(nèi)容包括：便民設(shè)施提升（兩個小區(qū)路燈、增加健身設(shè)施、小區(qū)服務導視牌、垃圾分類設(shè)施、增加晾衣桿、宣傳欄、更新完善小區(qū)門口標識、龍源新居一期增加監(jiān)控等便民服務設(shè)施）、兩個小區(qū)附屬配套用房裝修修繕工程等。建設(shè)地點：唐山高新區(qū)境內(nèi)。本次招標最高投標限價42.55萬元。計劃監(jiān)理服務期：監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收完畢及保修期結(jié)束止。質(zhì)量標準：合格。
2.2招標范圍：本項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段的監(jiān)理服務
3.投標人資格要求3.1本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：1.具有獨立企業(yè)法人資格、有效營業(yè)執(zhí)照，并具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應的監(jiān)理能力。
2.本次招標不接受聯(lián)合體投標。 3.1）本項目專門面向小型、微型企業(yè)采購，落實中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位采購政策。
2）提供具有良好的財務狀況、依法繳納稅收和社會保障資金承諾函。
3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。