招標(biāo)公告
 
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福興大道2024-76號(hào)地塊全過(guò)程咨詢已由福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]A040370號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市園開(kāi)安筑建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為福州市園開(kāi)安筑建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建順恒工程項(xiàng)目管理有限公司。現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：福興大道2024-76號(hào)地塊全過(guò)程咨詢
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)福興大道與埠興支路西北側(cè)。
2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目估算總投資26000萬(wàn)元，其中：土建投資12000萬(wàn)元，設(shè)備投資2000萬(wàn)元(其中，擬進(jìn)口設(shè)備、技術(shù)用匯0萬(wàn)美元),其他投資12000萬(wàn)元。
2.4建設(shè)規(guī)模：用地面積6905平方米，總建筑面積29065m2,其中計(jì)容面積20715平米，地下室面積約8000m2。土地用途為商務(wù)金融用地(綜合性辦公用地),容積率3.0以下(含3.0),建筑密度35%以下(含35%),綠地率30%以上(含30%),建筑高度80米以 下(含80米),其他建設(shè)內(nèi)容，按批準(zhǔn)的規(guī)劃計(jì)劃指標(biāo)實(shí)施。主要建筑物面積：29065平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):商務(wù)金融用地(綜合性辦公用地)。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：
2.6.1 投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；
2.6.2 進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；
2.6.3 質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.6.4 安全文明目標(biāo)：按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程安全隱患，禁止違章作業(yè)，無(wú)安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場(chǎng)、創(chuàng)建智慧工地（如有）；
2.7本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)為 1770480 元。 
2.8招標(biāo)范圍：
（1）設(shè)計(jì)咨詢：范圍包括但不限于方案深化、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)及工程竣工驗(yàn)收、至交付階段，竣工備案配合服務(wù)不限于竣工圖、紅線內(nèi)外不利因素分析圖等全過(guò)程配合服務(wù)。
內(nèi)容：包括但不限于建筑工程、安裝工程、室外工程（含雨污接駁，不含臨排設(shè)計(jì)）、景觀工程、基坑支護(hù)/邊坡設(shè)計(jì)、人防工程、消防設(shè)施工程、BIM設(shè)計(jì)、門(mén)窗（欄桿）深化、幕墻深化設(shè)計(jì)、智能化工程、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、裝修工程（含公區(qū)、配套用房精裝修設(shè)計(jì)）、建筑方案優(yōu)化、綠色建筑深化（滿足基礎(chǔ)級(jí)審查要求、不含綠建標(biāo)識(shí)）、工藝設(shè)計(jì)等其他需要的深化及變更設(shè)計(jì)；工程概預(yù)算編制配合；配合選房制作樓書(shū)；不含管道煤氣工程設(shè)計(jì)、變配電站設(shè)計(jì)、污水處理站設(shè)計(jì)、市政道路等專項(xiàng)設(shè)計(jì)。
（2）工程監(jiān)理：