1．招標條件本招標項目 圣元廈門瑞吉酒店樣板間精裝修工程 已批準建設，建設單位為 圣元環保股份有限公司 下屬項目公司 廈門圣元文旅發展有限公司 ，建設資金來源 企業自籌 ，招標人為 廈門圣元文旅發展有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行 公開 招標。
2．項目概述與招標范圍2.1 工程名稱：圣元廈門瑞吉酒店樣板間精裝修工程；
2.2 工程地點：廈門市湖里區環島東路與金五路交叉西北側2022P01地塊；
2.3 建設內容及規模：用地面積23231.52㎡，總建筑面積約75777㎡；地下2層，地上14層；本次招標規模：標段一：一間標準大床房，標段二：一間標準雙床房，標段三：一個電梯廳及客房走道；
2.4 工期要求：各標段暫定工期為90個日歷天（其中精裝修施工為60日歷天，驗收及整改為30日歷天，已包含國家規定的法定節假日），具體開工日期以監理人發出書面開工通知為準，并嚴格按招標人審批的施工進度計劃網絡圖執行；
2.5 工程質量：確保裝修設計的落地效果，按照國家、地方和行業的現行施工驗收規范、規程及標準驗收達到合格，符合萬豪酒管和招標人要求的室內裝飾裝修質量驗收標準；室內環境污染物控制指標需滿足《建筑環境通用規范》GB55016-2021的室內相關指標，室內空氣污染物濃度限值符合設計要求，進行材料進場檢驗及室內污染物濃度檢測，合格以后辦理室內裝修工程環境質量驗收，檢測不合格時，應由中標人查找原因，全面進行環境污染物濃度限量控制整改施工，直至濃度檢測合格；并通過招標人委托的第三方機構進行的檢測驗收（如有）。
2.6 招標范圍和內容：在現狀條件下，根據招標人提供的施工圖紙、相關規范及技術要求完成圣元廈門瑞吉酒店樣板間精裝修工程施工投標報價，承包范圍包括但不限于：
標段一：標準大床房（含入戶門及門套）：圖紙設計范圍內輕質隔墻安裝、防水施工（含試驗）、石材/木地板施工、墻面（含背景墻）石材/裝飾板施工、吊頂施工、門（含入戶門、衛生間/衣帽間/洗手間移門）制作安裝、衣柜/床頭板制作安裝、衛生潔具安裝、給排水、電線電纜敷設、照明燈具安裝、門鈴安裝、門把鎖安裝、弱電及客控系統安裝、開關插座安裝、空調風口制作安裝、樓板/墻體開洞及封堵、機電/消防等系統在裝飾面上的預留開孔及收邊工作、精保潔、建筑垃圾清運等圖紙范圍內所有內容。
標段二：標準雙床房（含入戶門及門套）：圖紙設計范圍內輕質隔墻安裝、防水施工（含試驗）、石材/木地板施工、墻面（含背景墻）石材/裝飾板施工、吊頂施工、門（含入戶門、衛生間/衣帽間/洗手間移門）制作安裝、衣柜/床頭板制作安裝、衛生潔具安裝、給排水、電線電纜敷設、照明燈具安裝、門鈴安裝、門把鎖安裝、弱電及客控系統安裝、開關插座安裝、空調風口制作安裝、樓板/墻體開洞及封堵、機電/消防等系統在裝飾面上的預留開孔及收邊工作、精保潔、建筑垃圾清運等圖紙范圍內所有內容。