Title
第一章 招標(biāo)公告
（六合分中心）NO.2024G49地塊項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼：LHFJ2500618-01SJGH

1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2024G49地塊項(xiàng)目已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以NO.2024G49地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目審批文號(hào):六發(fā)改備〔2025〕211號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京邑居建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京邑居建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。



2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南京市六合區(qū)雄州街道
2.2 招標(biāo)范圍：NO.2024G49地塊項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）及發(fā)包人要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的報(bào)表、圖紙整合等工作，以及為保證本項(xiàng)目完整性的所有方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)內(nèi)容（含各專項(xiàng)、專業(yè)工程設(shè)計(jì)）和配合施工圖設(shè)計(jì)、審圖及報(bào)建等相關(guān)后續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作等；方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：項(xiàng)目的樁基、支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)（包括人防轉(zhuǎn)換預(yù)案編制）、綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)（外立面亮化、景觀亮化）、住宅公共部位及配套公建裝修設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、附屬工程設(shè)計(jì)（道路、停車場(chǎng)、綜合管線、雨污水、景觀綠化、路燈、桿線、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及各項(xiàng)銘牌、標(biāo)志標(biāo)線、圍墻、門衛(wèi)、垃圾分類用房、配電房（含用戶變）等配建）、海綿城市、大門、三網(wǎng)、數(shù)字報(bào)建等。相關(guān)設(shè)計(jì)要求滿足現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)劃審批要求，并確保通過(guò)各項(xiàng)報(bào)批及審核工作。
2.3 服務(wù)期限：90日歷天





2.4 合同估算價(jià)：1,720,000.00元
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約86533.44平方米，其中地下面積約22000平方米，擬建住宅、配套用房等，建筑高度小于等于60米。
2.7 其他說(shuō)明：無(wú)
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
資質(zhì)要求：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)需滿足下列資質(zhì)之一（提供資質(zhì)證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)。





項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供注冊(cè)證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）







其他要求：①投標(biāo)申請(qǐng)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具的（2024年9月-2025年2月）為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（勞動(dòng)保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬高校設(shè)計(jì)院或事業(yè)編制無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬于退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)材料，必須出具相關(guān)證明材料及勞動(dòng)合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。（證明材料由投標(biāo)人自行編入至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過(guò)處理。）