福泰園商品住宅小區項目前期物業服務
招標公告
 
(招標編號:SZ202504014)
招標項目所在地區:山西省 忻州市 
 
一、招標條件 
中招神舟項目管理有限公司受忻州市城鄉建設開發有限公司的委托,對福泰園商品住宅小區項目前期物業服務(招標項目編號:D3201150734003263037)進行公開招標,招標人為忻州市城鄉建設開發有限公司,資金來源為自籌,項目已具備招標條件,現對該項目的前期物業服務進行公開招標。
 
二、項目概況與招標范圍 
2.1、項目名稱:福泰園商品住宅小區項目前期物業服務
2.2、招標編號:SZ202504014
2.3、項目概況:總建筑面積267860.61平方米,其中地上建筑面積184006.17平方米,其中:商品住宅房建筑面積:170974.68平方米,公租房建筑面積:1743.12平方米,配套公建建筑面積:5765.72平方米,商業建筑面積:5422.65平方米,地下總建筑面積:83854.44平方米。建筑密度17.46%,綠地率:35.07%,容積率:1.989%,包括小區市政、附屬、基礎設施、配套設施及小區必需的設施等。總停車位(機動車):1485個,其中地上停車位112個,地下停車位1373個。
2.4、項目地點:春潮街以南,七一北路以西,龍翔街以北,寧遠路以東。
2.5、服務期限:自合同簽訂之日起三年,若服務期三年已滿,直至業主委員會成立(物業管理委員會成立根據相關法規和授權)與其選聘的物業管理企業簽訂《物業管理委托合同》生效并入駐之日止。
2.6、服務標準:住宅服務項目參照《山西住宅物業服務標準》執行,商業項目參照山西省《寫字樓物業服務標準》,參照上述物業服務標準,由招標人根據實際情況確定。
2.7、招標內容:物業共用部位的維修、養護和管理;物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;公共綠化的養護和管理;車輛停放管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;裝飾裝修管理服務;物業檔案資料管理;其他服務事項。 
三、投標人資格要求 
3.1投標人須是在中華人民共和國境內合法注冊,具備獨立法人資格,能獨立承擔民事責任,并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。