? 公告內容
   西城區2025年老舊小區綜合整治項目(人定湖北巷1號院等3項)    施工招標
資格預審公告
1. 招標條件
   本工程    西城區2025年老舊小區綜合整治項目(人定湖北巷1號院等3項)    已由    北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室    以    京老舊辦發【2025】1號    批準建設，招標人為    北京天岳恒房屋經營管理有限公司    ，建設資金來自    政府投資（地方）    ，工程出資比例為    100%    ,招標代理機構為   北京方信達工程造價咨詢有限公司    ，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。
2. 工程概況與招標范圍
2.1  本工程的建設地點    人定湖北巷1號院1、2、3號樓、小市口3號院小區1、2、3、4、5號樓、新風街甲一號院2號樓    
2.2  本工程的建設規模    本項目建設規模36987.40平方米    合同估算價    1883.77    （萬元）
2.3  本工程的工期要求    288    日歷天
2.4  本工程的招標范圍    樓本體節能綜合改造及室內上下水、樓內公共區域，小區環境整治提升、公共區域包括公共照明、道路更新及室外管網等施工圖紙顯示的全部內容。    
2.5  其他    /    
3. 申請人資格要求
   3.1本工程資格預審要求申請人具備    建筑工程施工總承包三級[新]及以上     資質，    /    （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備    建筑工程    專業    注冊建造師二級及以上    級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
   3.2 本工程資格預審    不接受    聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
   
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
   
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。
   3.3 其他要求    /    
4. 申請人信譽要求
4.1失信被執行人   本工程資格預審采用失信被執行人    否決性    （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2施工安全風險企業