? 公告內容
   通州區2023年第四批老舊小區綜合整治項目如意園屋面平改坡（工程總承包、建筑師負責制）    施工招標公告
1. 招標條件
   本工程    通州區2023年第四批老舊小區綜合整治項目如意園屋面平改坡（工程總承包、建筑師負責制）    已由    北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室    以    京老舊辦發〔2024〕20號,京老舊辦發〔2023〕32號    批準建設，招標人為    北京市通州區重大項目協調服務中心    ，建設資金來自    政府投資（地方）    ，項目出資比例為    100%    。工程已具備招標條件,現對該項目的施工進行公開招標。
2. 工程概況與招標范圍
2.1  本工程的建設地點    北京市通州區新華街道如意園小區甲1號樓、乙1號樓、甲7號樓、2號樓、4號-15號樓    
2.2  本工程的建設規模    16122.76平方米    合同估算價    2560    （萬元）
2.3  本工程的計劃工期    138    日歷天
2.4  招標范圍    按照招標人要求，完成本項目的施工圖設計、配合招標采購、配合合同管理、工程施工、材料及設備采購、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等全過程的工程總承包。    
2.5  其他    
（1）執行建筑師負責制： 即參照《北京市規劃和自然資源委員會關于印發的通知》（京規自發〔2021〕28號）、《北京市建筑師負責制項目應用指南》 （京規自發〔2022〕166號）及相關配套文件精神，明確責任建筑師為設計團隊的總負責人，并負責組建設計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設過程和建筑產品的總體質量和品質進行監督，對建筑師負責制的實施情況負總責。結合本項目情況參照《北京市標準工程設計招標文件（建筑師負責制）（2022版）》服務范圍包含工程設計、配合招標采購和配合合同管理三部分內容。
（2）質量要求： ①設計質量標準：應符合《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016版）的要求。 ②施工質量標準：合格。
（3）本項目接受異議的聯系人、聯系方式為：
聯系人：李威、凌亞，聯系方式： 15188350069、18500978842。    
3. 投標人資格要求
   3.1 本工程招標要求投標人須具備    建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上     資質，    /    （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經理須具備    其他    專業    其他及以上    級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
   3.2 本工程招標    接受    （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
   
（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
   
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
   3.3 其他要求    1.人員資格要求：①責任建筑師：應具有一級注冊建筑師執業資格；②項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，并應具有一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，擔任過工程總承包項目經理或者施工負責人或者施工總承包工程項目經理，且工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人（施工總承包項目經理）；外地來京建筑企業擬派項目經理為具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格的人員承擔時，則應在企業辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續，已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動； ③設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業資格；④施工負責人：應具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；注：責任建筑師或設計負責人與施工負責人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。⑤其他擬派人員：需配備質量經理（即技術質量負責人）、安全經理（即安全部門負責人）、勞動力管理員并配備專職安全員，專職安全生產管理員。
2.聯合體投標的其他要求：