中鐵二十三局集團有限公司第三分公司
黃巖區西城街道儀鳳街南側、金帶路西側新建商業、住宅及服務設施用房項目施工總承包項目采購競談公告
（混凝土磚、黃砂、PC構件、磚胎膜預制板)
 
編號：【CRCC2303-HJEQXM-WZ05】
1.競談條件中鐵二十三局集團有限公司第三分公司黃巖區西城街道儀鳳街南側、金帶路西側新建商業、住宅及服務設施用房項目施工總承包項目部業主為臺州市大環房地產開發有限公司，項目資金來自業主自籌，出資比例為 100%，建設資金已落實。已具備競談條件，現對混凝土磚、黃砂、PC構件、磚胎膜預制板采購進行公開競談。
2.工程概況及競談內容2.1項目簡介本項目為黃巖區西城街道儀鳳街南側、金帶路西側新建商業、住宅及服務設施用房項目，項目建設單位為臺州市大環房地產開發有限公司。建設總用地面積68262.00㎡，其中代征綠地面積5911.00 m2、規劃建設用地面積62351.00 m2，總建筑面積133179.27 m2。
本項目包含地下室停車場、高層住宅、合院、洋房，為大型綜合住宅小區項目，建筑結構形式為框架剪力墻結構。
（1）地下室總建筑面積48923.46㎡，其中人防地下室15825.40㎡、非人防停車庫17209.60 m2、非機動車停車庫1179.88 m2、合院區地下功能空間面積13529.56 m2、地下會所面積1188.02 ㎡；
（2）住宅共22棟，1-4#樓（一類高層住宅）、5-8#樓（二類高層住宅）、9#樓（單層配套公建）、10-22#樓（多層住宅）；
（3）商業及配套用房：其中配套用房建筑面3654.67 m2，商業用房建筑面積2465.00㎡；
（4）架空層建筑面積3190.81 ㎡；
（5）容積率：1.3、建筑基底面積：18705.30 ㎡、建筑密度：30.00%，綠地率30.00%，總戶數：587戶；
（6）機動停車位：713個，非機動車停車位：1154個。
項目合同形式：建設工程施工合同+聯合體形式。
2.2 采購內容詳見采購公告附件1《采購物資包件清單》
3.供應商資格審查及要求3.1 本次競談資格審查采用資格后審的方式。
3.2 本次采購要求供應商須具備以下條件：
3.2.1 經營范圍：在中華人民共和國境內依法注冊的法人資格或者其他組織，具有采購物資生產或供應經驗的生產商或代理商，且具有合法有效的三證合一營業執照。代理商其代理的產品生產商須滿足采購人對生產商的要求，生產商簽署授權代理委托書以證實其合法性。
3.2.2 生產能力要求：生產商具有相應的配套生產能力、工藝、裝備、運輸必須符合國家及行業發展政策的相關規定。
3.2.3 財務能力要求：供應商具有相應的財務能力，資金財務狀況良好，其中混凝土磚生產商注冊資金不低于50萬元人民幣（含50萬元人民幣），代理商注冊資金不低于50萬元人民幣（含50萬元人民幣）；PC構件生產商注冊資金不低于500萬元人民幣（含500萬元人民幣），代理商注冊資金不低于500萬元人民幣（含500萬元人民幣）。生產商或代理商須提供企業近兩年財務相關報表（資產負債表、利潤表、現金流量表蓋章掃描件等相關財務證明材料。
3.2.4 質量保證能力：產品符合國家現行標準；PC構件已獲得ISO9000質量管理體系認證，并保持持續有效；具有由省部級及以上檢驗、檢測機構出具的談判采購產品近兩年質量檢驗合格報告。
3.2.5 供貨業績要求：具有采購物資或同類物資近三年（2022年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）采購物資供貨業績證明材料不少于兩份（附合同復印件或中標通知書）。
3.2.6 履約信用要求：供應商必須具有良好的社會信譽，具有穩定可靠能力處理協調地方關系，保證采購物資及時穩定供應。最近兩年內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；投標期內沒有被處以責令停業、暫停投標、財產被接管、凍結、破產狀態等；不在競談項目行業主管部門限制競談的處罰期內，不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》、《中國鐵建不合格分包商名錄》以及被采購人列為風險警示合作名錄的供應商范圍內。供應商及法定代表人自遞交響應文件之日起前1年不得存在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；供應商不得在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單，不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）上被列為失信被執行人，供應商未存在行政處罰（已消除或已處理，不影響產品供應及質量除外）、經營異常（已消除或已處理，不影響產品供應及質量除外）、嚴重違法失信情況并提供截圖。
3.2.7 其他要求：
（1）近年內被列入中國鐵建、中鐵二十三局集團有限公司、中鐵二十三局集團第三工程有限公司的供應商不良名單的，不得參與投標。
（2）法定代表人或單位負責人為同一個人的兩個及以上供應商或母公司、全資子公司存在控股、管理關系的，不得參與同一個包件。
（3）不接受聯合體投標。
（4）提供增值稅（R專用□普通）發票（報價時注明增值稅專用發票稅率），結算采用一票制。
（5）生產廠家不得與其代理供應商公司共同參與同一包件的投標。
（6）有與采購項目相適應的運輸工具、運輸和組織能力，能承擔與此相關的服務和管理。
（7）投標人需將投標公司的營業執照、開戶許可證、法人身份證正反面發送至競談聯系人。
3.2.8 本次采購不統一組織供應商現場踏勘，請各潛在供應商自行踏勘，自行解決道路問題，具體可與采購人聯系。
4.競談方式4.1 競談方式：采用國內公開競談方式。