招標公告
1. 招標條件本招標項目漳州市薌城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目工程總承包（EPC）已由漳州市薌城區(qū)發(fā)展和改革局以漳薌發(fā)改審〔2025〕14號批準建設(shè)，項目業(yè)主為漳州市薌城區(qū)城市建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源區(qū)財政統(tǒng)籌，招標人為漳州市薌城區(qū)城市建設(shè)開發(fā)有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成初步設(shè)計及概算批復(fù)，項目投資估算或投資概算金額39583.22萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1 項目建設(shè)地點：漳州市薌城區(qū)（規(guī)劃部門紅線范圍內(nèi)）；
2.2 項目建設(shè)規(guī)模：對漳州市薌城區(qū)53個老舊小區(qū)（片區(qū)）進行改造，改造內(nèi)容包含雨污水管網(wǎng)改造、弱電管線規(guī)整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、圍墻改造、強弱電管網(wǎng)改造、消防改造、景觀綠化改造、大門改造、化糞池改造、無障礙設(shè)施建設(shè)、樓道修繕、欄桿修繕、增設(shè)路燈、樓道燈、垃圾點位、公安天網(wǎng)、智能化系統(tǒng)、陽光房、物業(yè)用房等內(nèi)容；項目總投資概算39583.22萬元，其中工程費用34330.40萬元（剔除拆除違章費1094萬元）；
2.3 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程、市政公用工程；
（2）招標類型：設(shè)計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括漳州市薌城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目的勘察、設(shè)計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：2.3.1勘察設(shè)計范圍包括：地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計、后續(xù)服務(wù)、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)等。根據(jù)項目實際需要情況與項目相關(guān)的一切設(shè)計內(nèi)容均包含，且不限上述范圍。本項目設(shè)計應(yīng)按照《福建省綠色建筑行動實施方案》要求執(zhí)行綠色建筑標準。應(yīng)采用BIM技術(shù)設(shè)計，并向招標人提供BIM技術(shù)應(yīng)用成果
。2.3.2施工范圍包括：包括但不限于老舊小區(qū)用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的雨污水管網(wǎng)改造、弱電管線規(guī)整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、圍墻改造、強弱電管網(wǎng)改造、消防改造、景觀綠化改造、廣告牌改造、大門改造、路燈修繕改造、化糞池改造、樓道修繕、新增樓道路燈、垃圾點位、公安天網(wǎng)、智能化系統(tǒng)、無障礙設(shè)施建設(shè)、陽光房、欄桿修繕、物業(yè)用房等所有工程的施工（不含拆除違章），具體以經(jīng)審核后的施工圖及財審后的工程量清單為準
。2.3.3 采購范圍：本工程施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備采購，具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4 最高投標限價或其計算方法：最高投標限價根據(jù)經(jīng)批準的方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算、發(fā)包人要求編制；
2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為（360個日歷天竣工）日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）/；
2.6 標段劃分（如有）：/；
2.7 質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準，其中：2.7.1設(shè)計、勘察要求的質(zhì)量標準：設(shè)計及勘察文件必須符合有關(guān)部門制定的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑
。2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》等現(xiàn)行最新法規(guī)要求
。2.7.3采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3. 投標人資格要求3.1 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：