楊集鎮科技產業園標準廠房建設項目施工
招標公告
1. 招標條件本招標項目 楊集鎮科技產業園標準廠房建設項目（項目名稱）已由 灌云縣數據局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 灌數據投資備[2025]51號 （批文名稱及編號）批準建設，招標人為 連云港科嘉科技服務有限公司 ，建設資金來自 自籌，已落實，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的 楊集鎮科技產業園標準廠房建設項目施工 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況
2.1.1建設地點：江蘇省連云港市灌云縣楊集鎮城西村工業園區；  
2.1.2建設規模：項目總用地面積81085平方米(約121.63畝)，總建筑面積約73024.15平方米；本項目分兩期實施，一期用地面積22124.8平方米，建筑面積22429.38平方米，主要建設辦公綜合樓、1#-4#、6#標準廠房及相關配套設施；二期用地面積58963.2平方米，建筑面積50584.77平方米，主要建設5#、7#-12#標準廠房、配電房及相關配套設施；
2.1.3最高投標限價： 172333665.64元；
2.1.4工期要求：項目分兩期施工，其中一期工期為180日歷天，二期工期為210日歷天（
一、二期實際開工時間以發包人開工令為準）；
注：投標文件制作工具中投標函及開標記錄表（一覽表）工期填寫210日歷天；
2.1.5工程質量要求符合 合格 標準；
2.2招標范圍：楊集鎮科技產業園標準廠房建設項目施工工程設計圖紙范圍內的1-12#廠房（樁基、土建、鋼結構、電氣、機械設備、給排水和消防工程）及配套附屬（道路、室外消防、室外雨污水和綠化工程）工程，具體詳見工程量清單及圖紙。
3. 投標人資格要求本招標項目執行蘇建規字〔2017〕1號文有關資格審查條件的規定，資格審查采用資格后審。
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，企業具有有效的安全生產許可證（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備有效的建筑工程專業注冊建造師二級及以上資格，并具有有效的安全生產考核合格證B類證（資格）。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
￡投標人承擔過類似工程
R項目負責人承擔過類似工程
類似工程認定標準：自2022年1月1日（含）以來，投標人擬派本項目項目負責人承擔過單項合同建筑面積4.3萬平方米及以上且單項合同工程造價10000萬元及以上的工業建筑工程施工業績。
注：
（1）投標人須提供中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣（交）工驗收證明原件彩色掃描件，缺一不可。竣（交）工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。
（2）項目負責人業績不是投標人承擔的工程項目，不作為項目負責人類似項目業績認定。
（3）工程造價以施工合同為準，建筑面積以施工合同或者竣（交）工驗收證明為準（如施工合同與竣（交）工驗收證明建筑面積不一致的，以施工合同為準），時間以竣（交）工驗收證明上的驗收時間為準。
（4）提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明投標人名稱、工程內容、工程規模、項目負責人姓名、合同金額（或工程造價）、建筑面積、竣（交）工驗收時間等需要明示的內容，若提供的證明材料沒有明確、缺項、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關信息，則需同時提供建設單位書面證明文件并加蓋建設單位公章，否則不予認可。
（5）類似工程指新建工業建筑工程。
（6）工業建筑工程分類標準按《建筑工程分類標準》GB/T 50841-2013執行。
3.4以下條件屬于資格審查合格條件（即招標人在資格審查過程中必選的，資格審查合格至少應當滿足的條件）：
（1）有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業執照和企業開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；
（2）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
（3）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；
（4）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
（5）項目負責人必須滿足下列條件：
①擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
②擬派項目負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
注：在建工程是指處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
③項目負責人必須是投標授權代理人。
④項目負責人必須為投標人本單位正式職工，具有2024年10月至2025年3月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），如是退休人員仍在執業有效期內的，應提供相關退休證明及聘用合同）。
⑤項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（6）申請人不得存在下列情形之一：
a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者互相控股、參股的；
d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
f.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
g.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（7）符合法律、法規規定的其他條件：
a.本工程招標工作遵照蘇建建管〔2013〕508號文、蘇建招函〔2015〕16號文、蘇建規字〔2017〕1號、連建發〔2021〕338號、連建發〔2021〕336號執行。投標企業及項目負責人未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、絕不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾，承諾內容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出書面承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）
投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）
b.本工程執行蘇信用辦〔2018〕23號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn和“信用江蘇www.jscredit.gov.cn”公布為準，不同網站公布的失信被執行人信息存在差異的，以“信用中國”公布的信息為準。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
c.本工程招標工作執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人，且未解禁的不得參加本次投標。
d.本工程蘇建建管〔2016〕214號、蘇建函建管〔2022〕387號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時執行蘇建建管〔2017〕236號文，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。
e.本工程執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2018〕6號、蘇建招辦〔2022〕2號規定。投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態的。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。
注：投標人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。投標人標中、標后被發現存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。
出借（掛靠）資質行為認定依據《住房和城鄉建設部關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規〔2019〕1號）等文件涉及“違法轉包、分包、掛靠”等條款精神。
3.5本次招標 不接受 聯合體投標。