微軟中國倏CHEN164160195微軟中國eyJoZGlkIjoiNmRiYzgyMzAwZDAxMGZhZWE0ZmZhMDA5NmNiNWVmOTEiLCJ1c2VySWQiOiI3ODEwODM3NTkifQ==2052-12.1.0.203057E26EB9C3FD9466E9C310CE0FE0577E6_13MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8 磅Web0第一章 招標公告
1. 招標條件
本招標項目招標編號為南建標[2025]026號的南安市國家籃球訓練館改造提升建設運營一體化項目已由南安市發展和改革局以 閩發改備[2024]C061016 批準建設，項目業主為南安市文體旅運營管理有限公司，建設資金來源多渠道綜合性籌措，招標人為南安市文體旅運營管理有限公司，委托的招標代理機構為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成項目備案，項目投資估算2379.46萬元，現對該項目的建設及運營管理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目建設地點：南安市美林街道。
2.2 項目建設規模：南安市國家籃球訓練館改造提升主要針對內部裝修改造，設計面積約12458.6m²;主要功能區為大廳、籃球館、健身區等功能；配套了庭院、衛生間、淋浴、更衣間等。工程建設內容及規模最終以招標人確認的經審查通過的施工圖紙為準。
2.3 項目投資規模：本項目估算總投資約2379.46萬元，工程費用（包含建安工程費及設備及工器具購置費）1840.4106萬元，設計費46.2794萬元，工程費用及設計費最終以招標人或其指定單位審核確認的工程結算金額為準。
2.4 招標范圍和內容：
2.4.1 工程類別：房屋建筑工程。
2.4.2 招標類型：建設及運營一體化招標。
2.4.3 招標范圍和內容：包括項目的建設（含設計、采購、施工）及運營一體化的總承包任務，項目建設內容及規模最終以招標人確認的經審查通過的施工圖紙為準。
（1）設計范圍：包括但不限于施工圖設計、各專項設計及二次深化設計，以及施工期間過程指導和配合服務、配合辦理竣工驗收等后續設計服務，設計范圍為項目改造范圍之內，設計時應考慮到與本項目的供水、供電、污水、雨水、網絡（通信）、監控、消防等與本項目的互聯互通連接與銜接，必須滿足項目整體的全部使用功能。具體包括但不限于：
①建筑安裝工程、裝飾裝修工程（含室內裝飾、室內軟裝、建筑裝飾）相關配套工程等，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、空調、消防、綜合管線、強弱電（包含變配電工程）、節能、人防及其他專項工程設計（含門窗、幕墻、鋼結構、抗震支架等）等；
②其他與本項目相關的設計內容。
（2）施工范圍：①包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結構（對主體結構進行加固改造（若有））、裝飾裝修、安裝工程、智能化、給排水、電氣、暖通、消防工程等專業的施工。按照國家現行有關建設工程規范、規程、技術標準和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內容，做到通過驗收整體移交。
（3）采購范圍：標的范圍內所需全部材料、設備及設施的采購；
（4）項目運營：由招標人和中標人（若中標人為聯合體投標的，指聯合體協議書中載明負責與承擔參股出資任務并與招標人合資成立項目公司的單位，亦稱參股出資單位）合資成立的項目公司負責項目的運營管理工作。
（5）其他：總承包單位必須負責與分包工程的其他承包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項目總承包范圍內相關的竣工備案驗收及歸檔材料。總承包單位負責協助發包人辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續。
2.5 合作期限：項目合作期限為21年（自簽訂《建設運營一體化合作協議》之日起至第二十一