招標(biāo)編號(hào)：E3213010313108832001001
宿遷市運(yùn)東建設(shè)管理有限公司的荷塘商業(yè)街提升改造項(xiàng)目已經(jīng)（宿遷高新備〔2025〕48號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目荷塘商業(yè)街提升改造項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定中標(biāo)人。
1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1 工程地點(diǎn)：
宿遷市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)何塘小區(qū)東側(cè)
1.2 工程規(guī)模：
項(xiàng)目主要對(duì)荷塘商業(yè)街提升改造，改造內(nèi)容主要包括建筑外立面改造、商鋪屋頂防水、雨污水管網(wǎng)、綠化、亮化、道路、入口大門(mén)等。總投資約900萬(wàn)元。
1.3 工  期：70日歷天，計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：/
1.4 質(zhì)量要求：
合格
1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：
合同簽訂后，發(fā)包人支付合同價(jià)（不含暫列金額）的10%作為預(yù)付款（承包人向發(fā)包人提供等額預(yù)付款擔(dān)保，可采用銀行保函形式），工程完工驗(yàn)收合格后支付至已完成合格工程量?jī)r(jià)款的 80%，工程竣工驗(yàn)收合格且審計(jì)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)局備案后付至工程審定價(jià)的 97%，余款待 2 年缺陷責(zé)任期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清（無(wú)息）。
1.6 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
荷塘商業(yè)街提升改造項(xiàng)目。包括：建筑外立面改造、商鋪屋頂防水、雨污水管網(wǎng)、綠化、亮化、道路、入口大門(mén)等，具體詳見(jiàn)工程量清單及施工圖紙。
2．資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評(píng)標(biāo)方法
本工程采用評(píng)標(biāo)方法：合理低價(jià)法。
   投標(biāo)報(bào)價(jià)（100 分）：招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)時(shí)從方法
一、方法二中隨機(jī)抽取確定。
   方法一：以所有進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉最高和最低20%，四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件＜4 家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
   方法二：以所有進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A（當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉最高和最低20%四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件4-6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件＜4 家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A，招標(biāo)控制價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1取值范圍為 65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2=95%。
   說(shuō)明：
1、評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；2、評(píng)標(biāo)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，得分保留兩位小數(shù)。
3、評(píng)標(biāo)結(jié)束后，上述方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可做調(diào)整。
4．投標(biāo)人資格要求
4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；