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1.招標條件
本招標項目濟源產城融合示范區2024年第二期老舊小區改造項目已經濟源市發展改革和統計局批準，批準文號為濟發統投資〔2024〕232號和〔2024〕241號，招標人為濟源產城融合示范區住房和城鄉建設局，建設資金來自申請中央、省補助資金、專項債券資金、居民自籌資金、市級財政和街道辦事處資金。項目已具備招標條件，現對該項目EPC（五標段）進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍及其他情況說明
2.1項目名稱：濟源產城融合示范區2024年第二期老舊小區改造項目EPC(五標段)
2.2項目代碼：2406-419001-04-05-361209、2406-419001-04-05-911608
2.3項目編號：JGZJ-工程-2025042
2.4項目地址：濟源市濟水街道辦事處轄區內
2.5建設規模及內容：市賓館家屬樓、副食品家屬樓屋頂保溫、防水工程改造，樓棟外立墻面改造，雨水落水管道拆除換新，空調外機規整，窗戶節能改造，樓梯間翻新改造，樓道內管線規整，欄桿扶手修繕翻新，樓道內照明工程改造，設置標識牌，屋頂避雷帶等；圍墻、大門、門衛室、道路硬化、綠化、停車位、充電樁、供水管網、污水管網、雨水管網、供熱管網、弱電入地、路燈照明;增設智慧安防系統、分類垃圾箱、宣傳欄等。改造內容針對各小區實際情況具體分類實施。
2.6計劃工期：180日歷天
2.7招標范圍：老舊小區改造提升和配套基礎設施項目，包含施工圖設計及施工改造等內容。
設計范圍：包含但不限于該項目的深化設計、施工圖設計及施工期間提供的相關技術服務等以及各階段后續評審、報批等配合服務；
施工范圍：按照審查通過的施工圖進行施工，直至竣工驗收、整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作。
2.8質量要求：
設計質量要求：依據文件及有關的技術要求、國家有關的設計標準、技術規范、規程完成設計工作，并確保設計質量，并達到國家現行設計文件編制深度要求。
施工質量要求：達到國家施工驗收規范合格標準，同時符合安全文明操作規范和工程質量技術規范。
2.9初設概算價：約685.83萬元（包含設計10.35萬元，施工640.86萬元，基本預備費34.62萬元）。
3、投標人資格要求
3.1 資質要求：
（1）設計資質等級要求：具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質，且在有效期內，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
（2）施工資質等級要求：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
3.2 擬派項目負責人要求：
（1）投標人擬派總承包項目經理具有相關專業工程建設類注冊執業資格，并提供單位為其繳納近三個月（2024年12月、2025年1月、2025年2月）任意一個月的養老保險證明，且未擔任其他在建項目的施工項目負責人或工程總承包項目經理；
（2）投標人擬派的設計負責人須具備二級及以上注冊建筑師執業資格并提供單位為其繳納近三個月（2024年12月、2025年1月、2025年2月）任意一個月的養老保險證明；
（3）投標人擬派施工項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備相應有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建項目的施工項目負責人或工程總承包項目經理，并提供單位為其繳納近三個月（2024年12月、2025年1月、2025年2月）任意一個月的養老保險證明。
注：①本文所指“在建項目”是指：項目尚未完工或已中標未開工。如果“在建項目”項目經理有變更情況的，需在投標文件中附變更證明文件（變更證明文件需經過行政監督部門備案），否則視為項目經理有“在建工程”。