1.項(xiàng)目概況1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱興鐵湘府和園(原鑫湘小區(qū))10#棟商業(yè)寫(xiě)字樓室內(nèi)裝修改造項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表天發(fā)改備[2025]12號(hào)，建設(shè)單位為湖南省天心房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，招標(biāo)人為湖南省天心房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目總投資為2400萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況國(guó)有企業(yè)自籌資金，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：興鐵湘府和園(原鑫湘小區(qū))10#棟商業(yè)寫(xiě)字樓室內(nèi)裝修改造項(xiàng)目
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：天心區(qū)湘府路與書(shū)香路交匯處東北角
1.2.3 項(xiàng)目基本情況
建筑面積：約13281.58m2（不含展廳），主要包括1#棟103紀(jì)檢談話室、10#棟1層103信訪室、10#棟3F食堂及廚房、10#棟4F會(huì)議室、10#棟5F職工之家、10#棟14F-19F辦公室、露臺(tái)及10#棟20F會(huì)議室等室內(nèi)裝修改造。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等）
1.2.4標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
   1.3 工期要求：150■天（日歷日，下同）□月□年；/
1.4 招標(biāo)范圍：包括但不限于拆除工程、結(jié)構(gòu)加固工程及結(jié)構(gòu)改造工程、土建改造工程、精裝修工程、防水工程、門(mén)窗工程、窗簾工程、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、消防二次改造工程（包含消防噴淋、應(yīng)急照明、消防報(bào)警、防排煙系統(tǒng)）、空調(diào)末端及水管二次改造、新風(fēng)風(fēng)管及風(fēng)口二次改造；原有設(shè)備、管道或風(fēng)管等的局部標(biāo)高調(diào)整；暫估價(jià)表全部?jī)?nèi)容(具體詳見(jiàn)暫估價(jià)表）；保潔（粗保潔和精保潔）等范圍內(nèi)所有配合報(bào)建、施工及檢測(cè)、鑒定、驗(yàn)收工作（包括二次消防驗(yàn)收），直至竣工驗(yàn)收合格完成竣工備案，并按要求完成移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作，詳細(xì)內(nèi)容以招標(biāo)圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)要求，符合現(xiàn)行國(guó)家、地方、行業(yè)有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
保修要求：按建設(shè)部〔2000〕第80號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修
2.資格要求2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)并且特種工程(結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng))專業(yè)承包不分級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；；
2.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程項(xiàng)目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4  本次招標(biāo) ■接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表
□不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.6 類似工程業(yè)績(jī)要求：