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第一章 招標(biāo)公告
（江北分中心）葛塘新型都市產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼：JBFJ2500433-01SJGH

1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目葛塘新型都市產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已由江北新區(qū)行政審批局以葛塘新型都市產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（項(xiàng)目審批文號(hào):寧新區(qū)管審備〔2025〕199號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京市江北新區(qū)公共工程建設(shè)中心，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京市江北新區(qū)公共工程建設(shè)中心。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。


2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京江北新 區(qū)，北至空地、東至妯娌河、南至馬 汊河、西至科豐路。
2.2 招標(biāo)范圍：葛塘新型都市產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目設(shè)計(jì)，包含但不限于方案設(shè)計(jì)及深化、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合及后續(xù)服務(wù)等；各階段均含所需的專項(xiàng)或?qū)�業(yè)設(shè)計(jì)。本次招標(biāo)范圍但不限于建筑主體工程設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、電氣等）、人防、消防、建筑智能化（含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)廣播系統(tǒng)）、電梯、室內(nèi)外裝飾裝修、室外工程（含室外景觀、道路、鋪裝、管線綜合、海綿城市等）、標(biāo)識(shí)工程、泛光照明、裝配式建筑、變配電工程、基坑支護(hù)及鋼結(jié)構(gòu)、綠色建筑、環(huán)保、節(jié)能、防雷、聲學(xué)（含隔音降噪）、光學(xué)、安防、通信、廚房、庫(kù)房（含專業(yè)庫(kù)房）、展廳展陳、垃圾處理工藝以及相關(guān)附屬配套項(xiàng)目（包括水、電、氣、通信等接入、周邊與項(xiàng)目相關(guān)的過(guò)路管網(wǎng)、開(kāi)閉所等）的設(shè)計(jì)工作等。設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：除完成各設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容外，包括且不限于項(xiàng)目前期階段各項(xiàng)審批手續(xù)辦理所需的相應(yīng)設(shè)計(jì)工作（包括但不限于人防審批、日照分析復(fù)核及其涉及的測(cè)繪、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、管線綜合規(guī)劃編制、管線綜合設(shè)計(jì)等）；招標(biāo)階段配合委托人相關(guān)招標(biāo)技術(shù)要求的編寫(xiě)；施工配合階段、使用單位意見(jiàn)征詢、相關(guān)審批部門(mén)的意見(jiàn)征求、設(shè)計(jì)相關(guān)報(bào)規(guī)報(bào)建送審備案、對(duì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)及審核把關(guān)、設(shè)計(jì)相關(guān)的專家評(píng)審、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)管控、各類設(shè)計(jì)相關(guān)會(huì)議、協(xié)調(diào)施工過(guò)程中有關(guān)設(shè)計(jì)的問(wèn)題、協(xié)調(diào)整合各專項(xiàng)設(shè)計(jì)、協(xié)助審查材料樣品、配合設(shè)計(jì)優(yōu)化單位、配合進(jìn)行施工優(yōu)化設(shè)計(jì)、處理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、配合試運(yùn)行、配合竣工驗(yàn)收及移交、配合竣工圖編制；各階段所需建筑信息模型（BIM）構(gòu)建、維護(hù)等。
2.3 服務(wù)期限：90日歷天





2.4 合同估算價(jià)：4,640,000.00元
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：葛塘新型都市產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，項(xiàng)目總用地面積23116.21?，總建筑面積約5.16萬(wàn)?，其中地上建筑面積約4.69萬(wàn)?，地下建筑面積約0.47萬(wàn)?，最大單體建筑面積約2.0768萬(wàn)?，主要建設(shè)包括多層廠房，研發(fā)及辦公服務(wù)中心，外圍動(dòng)力用房、配電房、廢液及危化品存儲(chǔ)用房、地下污水處理設(shè)施，地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)及設(shè)備用房。
2.7 其他說(shuō)明：無(wú)
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
資質(zhì)要求：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)需滿足下列資質(zhì)之一：①具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；②具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；③具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)。


業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2020年1月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積30000平方米及以上的工業(yè)建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（提供中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)內(nèi)容需包含初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，時(shí)間、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)可兼得；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）





項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1）具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）。