一、項目名稱
襄陽市保康縣鳳棲溫泉新城規劃方案征集
二、主辦單位
主辦單位：保康楚源文化旅游發展有限公司
三、項目背景與目標
（一）項目背景
1.建設背景：鳳棲溫泉位于保康縣城關鎮小溝村，距保康核心城區2公里以內，2024年該溫泉已完成第一口泉井鉆探，日出水量1300方；第二口溫泉井正在鉆探中，預計2025年3月可完成，該溫泉兩口井預計日出水量超2500方。該溫泉所處地理位置優越，交通便利，溫泉規劃區域內空間開闊，山水景觀好，負氧離子高，可利用的土地、林地較多。溫泉泉水有以下特性：純天然，泉水出自于地表以下1300米的青峰斷裂帶；水溫高，泉水四季恒溫58.2度；水量大，日均出水量超2500方。溫泉中主要的微量元素為氟，氟化物含量達到4.4mg/L,超出國家醫療級別標準2mg/L兩倍以上，對人體的骨骼、牙齒等具有積極的保健作用，在皮膚疾病的輔助治療方面也可以發揮一定功效，這一含量已達到命名級別，可命名該溫泉為“氟泉”，具備突出的醫療保健價值。
2.規劃范圍：溫泉總體規劃位于小溝村和保康城北老工業區范圍內，東至清溪河、西至云溪山莊、南至小溝村與河西路交叉路口、北至王灣村三組，總范圍約4平方公里，屬于城市發展的潛力區和城鄉融合的開拓區，區位優勢突顯，本項目擬對該片區溫泉開發作整體規劃。?
3.人文歷史：保康歷史悠久、文化厚重，于明弘治十一年(公元1498年)建縣，是楚國源頭和早期楚文化發祥地。保康，寓意“保靖康民”。據史書記載，春秋戰國時期，楚王熊繹首封于此，篳路藍縷，以啟山林，奠定楚國八百年偉業根基。楚人卞和荊山得玉，三獻其寶的故事千古流傳，荊山玉聞名遐邇。黑暗傳》“沮水嗚音”被列為國家級非物質文化遺產代表性項目名錄；《彭祖傳說》“保康堯治河古法釀酒技藝”“保康葛粉制作技藝”被列為省級非物質文化遺產代表性項目名錄。
4.交通道路：規劃設計有環城公路，暫未啟動建設。
5.周邊交通：保康區位獨特、交通便捷，距襄陽劉集、宜昌三峽、十堰武當山等機場車程均為1.5小時左右。G70谷竹(谷城——竹溪)、G4213麻竹(麻城——竹溪)、G59保宜(保康——宜昌)、G209保神(保康——神農架)四條高速縱橫全境，縣域里程162公里，居湖北第一。作為“中心點”連接神農架、襄陽、十堰、宜昌，形成“1小時旅游圈”。鄭渝高鐵于2022年6月通車，保康縣站距縣城車程10分鐘，已形成環武漢、重慶、鄭州、西安“兩小時經濟圈”。?
6.周邊資源：全縣建成國家4A級旅游景區5個，數量居全襄陽市第一；全國鄉村旅游重點村2個、國家級森林康養基地25家、滑雪場3家、溫泉2家，“三美鄉村”試點106個，先后成功創建省級全域旅游示范區、省級公共文化服務體系示范區、“中國天然氧吧”。本項目周邊的自然景區資源豐富，有神龍架林區、隆中風景區等5A級景區，也有縣內4A級景區5處，車程最遠在1-2小時內，形成密集旅游帶。
（二）項目定位
以“楚源文化”為設計理念、溫泉開發旅游度假為設計主題，打造溫泉文化+康養文化文旅融合的溫泉新城。
（三）設計目標
根據特定地點的自然條件、文化特色和市場需求，對溫泉資源進行合理開發，可持續利用，打造一種集休閑養生、商業地產、文化娛樂于一體的旅游目的地，包括新建溫泉商業綜合體、溫泉住宅、康養醫院、運動公園、溫泉度假山莊、溫泉民宿村、溫泉農業等內容，配套道路、排水、污水、消防、綠化、亮化等基礎設施。
（四）研究范圍