1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱雨花區同興佳苑安置房項目，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙市雨花區發展和改革局批文名稱及編號雨花區發展和改革局關于同興佳苑安置房項目建議書的批復雨發改投〔2024〕126號，項目業主為長沙市雨花城市建設投資集團有限公司，主要建設內容同興佳苑安置房項目建設，項目總投資為約48489.32萬元，資金來源企業自籌資金，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：同興佳苑安置房項目監理；
1.2.2  建設地點：長沙市雨花區同升街道新興村；
1.2.3  項目基本情況：項目位于同升街道新興村，具體在梅塘路以東、黃梅沖路以南、白竹安置地一期以西、時代陽光大道以北區域。項目總用地面積 34443 ㎡，凈用地面積 33058 ㎡，規劃建設總建筑面積115434.61 ㎡，計容建筑面積82643.63㎡，其中住宅建筑面積 76337.29㎡，配套商業及其他經營建筑面積4695.41㎡，不計容建筑面積 32790.98 ㎡，其中1#、2#棟住宅層數為21F/1D,建筑高度為62.75m，3#、4#、7#、8#、9#、10#棟住宅層數為21F/2D,建筑高度為62.75m，5#、6#棟住宅層數為1+20F/2D，建筑高度為63.95m,配套建設給排水、強弱電、消防、燃氣、場地硬化、綠化亮化等基礎設施。；
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”）
1.3 監理服務期限：從施工準備階段開始，經施工階段直到缺陷責任期（保修期）滿。其中施工準備及施工階段工期與工程施工工期同步，監理進場時間按照委托人書面確認進場通知的日期為起算日期，施工準備及施工階段工期的結束日期為五方責任主體驗收通過時間，缺陷責任期為竣工驗收后兩年，本項目監理費用不計取延期服務費（計劃總工期為 900天）；
1.4 招標范圍：包括但不限于同興佳苑安置房項目工程監理范圍內所有建筑物和構筑物的建筑工程、結構工程、安裝工程（包括弱電、強電、給排水、消防、暖通及機電設備等）、園林景觀（含照明）、人防工程、電梯采購與安裝工程、裝飾裝修工程（不含二次裝修及戶內精裝修）、室外總圖配套工程、弱電智能化工程、基坑支護工程、土方開挖及外運工程等建安工程的施工準備階段監理、施工階段監理、竣工驗收階段監理及缺陷責任期（保修期）階段的監理；
1.5 質量標準：達到國家質量驗收規范合格工程標準
2.資格要求
2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；