? 公告內(nèi)容
   通州區(qū)2024年第二批老舊小區(qū)綜合整治項目五標段    施工招標
資格預審公告
1. 招標條件
   本工程    通州區(qū)2024年第二批老舊小區(qū)綜合整治項目五標段    已由    北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室    以    京老舊辦發(fā)〔2024〕26號    批準建設，招標人為    北京市通州區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務中心    ，建設資金來自    政府投資（地方）    ，工程出資比例為    100%    ,招標代理機構(gòu)為   北京中建源建筑工程管理有限公司    ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。
2. 工程概況與招標范圍
2.1  本工程的建設地點    北京市通州區(qū)潞邑街道東潞苑小區(qū)2號院（54-55#、59-64#）；楓露花園小區(qū)（94-96#、98-99#）    
2.2  本工程的建設規(guī)模    71315.66平方米    合同估算價    7817    （萬元）
2.3  本工程的工期要求    365    日歷天
2.4  本工程的招標范圍    按照招標人要求，完成本項目的工程施工（包括節(jié)能改造、上下水管線改造、外墻改造、外門窗改造、無障礙設施改造、平改坡、架空線入地等圖紙范圍內(nèi)全部工程）、材料及設備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等的施工總承包，同時引入社會資本，為小區(qū)提供完善服務配套設施等增值服務。    
2.5  其他    
（1）本標段采用評定分離的定標方法，評優(yōu)、擇優(yōu)選擇承包人；本項目為民生工程，居民、物業(yè)、社區(qū)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）部門代表將參加老舊小區(qū)綜合改造決策程。
（2）為貫徹落實《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會等8部門關(guān)于印發(fā)積極推進家裝以舊換新工作方案的通知》（京建發(fā)〔2024〕262號）要求，本項目擬考慮在老舊小區(qū)綜合整治過程中，將舊樓改造與舊居重裝相結(jié)合，根據(jù)居民實際需求為小區(qū)居民提供多種居民自費裝修改造方案供居民選擇，投標人需根據(jù)招標人具體要求并結(jié)合老舊小區(qū)改造實施內(nèi)容，提供裝修改造服務方案及裝修效果展示。
（3）本項目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為：
聯(lián)系人：李威、王興剛，聯(lián)系方式：15188350069、18500978842 。    
3. 申請人資格要求
   3.1本工程資格預審要求申請人具備    建筑工程施工總承包三級[新]及以上     資質(zhì)，    /    （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備    建筑工程    專業(yè)    注冊建造師二級及以上    級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。
   3.2 本工程資格預審    不接受    聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
   
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
   
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。