蘇州高得佳拍賣有限公司
拍賣公告
 
   受委托, 于2025年3月28日9:00至11:00(延時的除外)在蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺進行網上公開拍租, 有關事項公告如下:
 
一、拍租標的: （租賃期為三年,按標的現狀拍租并交付）
  標的物為產權證所載地址常熟市新顏路50號(現經營戶為天琴網吧) 的二樓部分房產三年期租賃使用權拍賣,建筑面積約為366.39平方米,租賃期為2025年5月1日起,2028年4月30日止。
   拍租年租金參考價為：人民幣12.8萬元/首年。
   本次拍租以首年租金作為起拍價。網拍加價幅度1000元/次或其整數倍。
注：
1、本次拍租的商用房禁止經營小作坊、須安裝排油煙設施的餐飲類等以及可能產生油煙、污水、噪聲等擾民的行業。嚴禁使用瓶裝液化氣。
   
2、成交后成交人須按拍賣規定一次性付清首年半年租金, 以后每半年支付一次，年租金保持不變，須提前一個月支付，先付后用。成交人應另向產權人交納成交首年租金的10%的租賃押金。
   
3、成交人須按產權人的規定標準對原房屋的電器線路進行安全改造, 一切費用由成交人承擔。若不滿足產權人的改造規定要求，產權人有權要求其退租，一切損失均由成交人承擔。
4、原租戶若按《拍賣公告》規定報名成功,具有同等價格條件下的優先租賃權。若未報名則視為放棄優先租賃權。
5、成交人對本次拍賣公告發出至實際成交之間房屋的現狀（包括可能存在的變化）表示認可，并愿意就該房屋現狀進行成交。成交后的清場交接、涉及與前租戶的騰退交接糾紛、房屋修繕（包括清除原有裝修）等事宜由成交人與前租戶自行處理，一切費用由成交人承擔。產權的授權人（委托人）做好標的物交接的協助工作，拍賣人在拍賣服務過程中不承擔標的物的交接責任。
 
二、拍賣平臺：蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺
    拍賣網址：http://222.92.204.18:778/TPBidder/memberLogin
 
三、看樣時間、地點:自公告之日起每個工作日（9:00-15:00)前往標的所在地。
    看樣電話：0512-52818799
 
四、咨詢電話: 13901573200
    公司地點: 常熟市黃河路263號港澳城C幢201室