第一章 招標公告1.招標條件杭州空港國際貨站有限公司綜合物業(yè)維修業(yè)務外包項目(項目名稱)招標人為 杭州空港國際貨站有限公司 ，委托招標代理機構為： 浙江華域高宇項目管理有限公司 。招標項目資金自籌，出資比例為100 %。該項目已具備招標條 件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2.招標內容和范圍2.1 招標內容和范圍：業(yè)務服務范圍為國際貨站建筑面積約15.97萬平方米范圍內所有建筑物及附屬設施日常損壞修理所涉及的金工、木工、水電工、泥工、油漆工等工種的維修工作；高低壓變配電間、冷熱水循環(huán)系統(tǒng)泵房、一體化污水泵站、一體化隔油池等設施設備的巡檢維護維修，建筑物屋面定期清理等工作；以及國際貨站范圍內所有分體式空調、多聯(lián)機空調系統(tǒng)、冷庫、電梯、電動提升門、卷簾門、ups不間斷電源等設備的日常巡檢維護維修工作；
2.2 服務期：合同簽訂之日起三年，合同期內，如連續(xù)兩個季度考核得分低于85分（包含85分）或在一個自然外包年度內共計有三個的季度考核得分低于85分（包含85分）或發(fā)生因承包商責任原因造成的各類治安群體性事件、空防不安全事件、消防及其他不安全事件，事故癥候等，甲方有權終止服務合同。
3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標人須：
①具有獨立法人資格，需提供營業(yè)執(zhí)照作為證明材料；
②未被列入失信被執(zhí)行人名單(以投標截止日在“信用中國網(wǎng)”查詢結果為準)；
③202 2 年1月1日起至投標截止日止，投標人、擬派項目負責人無行賄犯罪記錄(以投標截止日在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢結果為準，時間以法院判決書判決時間為準)；
④具有一般納稅人資格，可提供增值稅專用發(fā)票(需提供下列四項證明材料中任意一項：
1、主管稅務部門出具的一般納稅人資格認定《稅務事項通知書》；2、《增值稅一般納稅人登記表》；3、打印投標人電子稅務局一般納稅人資格查詢網(wǎng)頁)；4、其他可證明投標人為一般納稅人的證明材料；
⑤投標人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有單個合同建筑面積10萬平方米及以上公共建筑的物業(yè)管理項目業(yè)績（服務內容需包含物業(yè)維修內容）。需提供合同復印件，合同中無法體現(xiàn)業(yè)績評審關鍵信息的，另提供業(yè)主證明文件。
3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。