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浙江鏡嶺水庫移民安置公寓房全過程工程咨詢項目
招標公告
1.招標條件
本招標項目浙江鏡嶺水庫移民安置公寓房項目已由新昌縣發展和改革局項目審批以 2407-330624-04-01-531884批準建設，項目業主為浙江鏡嶺水庫有限公司，建設資金自籌，招標人為浙江鏡嶺水庫有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：新昌縣澄潭街道、鏡嶺鎮。
2.2 建設規模：項目分兩個地塊實施，其中曙光地塊位于新昌縣澄潭街道，總用地面積約24.2萬平方米，建筑面積約67萬平方米；集鎮地塊位于新昌縣鏡嶺鎮，用地面積約3.2萬平方米，總建筑面積約8萬平方米。總投資420000萬元，建安造價277500萬元（暫定）。根據移民安置實際需要，招標人有權調整建設規模（根據第一批移民簽約結果，實際建設規模預測約為原規模的四分之一），實際建安造價以項目初步設計概算審核價中的建安費為基數。投標人應充分考慮部分建筑內容取消的風險，部分取消后投標人不得向招標人或者相關第三方提出任何索賠，且招標人不承擔調整或部分取消后的任何責任。
招標估算價：2273.2204萬元（其中：監理費約1569.1704萬元、全過程造價咨詢費約704.05 萬元，項目協助管理費已綜合考慮在監理費及全過程造價咨詢費中，不另行計取。
特別提示：實際費用以項目初步設計概算審核價中的建安費為基數，根據第一批移民簽約結果，實際建設規模預測約為原規模的四分之一，投標人應充分考慮部分建筑內容取消的風險，部分取消后投標人不得向招標人或者相關第三方提出任何索賠，且招標人不承擔調整或部分取消后的任何責任。
2.3 招標范圍：包括浙江鏡嶺水庫移民安置公寓房本項目的項目協助管理、監理、全過程造價咨詢等全過程工程咨詢服務。主要內容如下：
（1）項目協助管理：①協助招標人進行項目前期策劃、經濟分析、投資確定；②協助辦理有關手續（包含土地征用、規劃許可、質安監手續、施工許可、檔案歸檔、竣工備案等）；③綜合協調管理服務（對項目建設實施計劃管理、項目相關利益方協調、工程資料實施規范管理等）；④協助設計管理（協助招標人提出工程設計要求、進行工程設計優化、方案比選等）；⑤現場管理；⑥協助招標人簽訂合同并監督實施；⑦項目全過程施工管理直至項目竣工驗收、竣工備案、檔案歸檔、整體移交等。⑧組織招標采購工作、配合審計。⑨配合并協助對施工單位定期進行資金監管賬戶的審查。
（2）工程監理：①承擔施工階段監理業務，對工程質量、進度、投資、安全進行監督和控制；②審查施工單位編制的施工組織設計，并督促、檢查其落實情況；③簽發經設計單位認可并經招標人審定同意的變更聯系單；④簽發工程材料、設備質量文件、審核并簽收施工單位報交的施工技術文件，對隱蔽工程驗收、材料試驗、進度報表等有關資料進行復核檢查，無誤后簽發回施工單位，檢查督促安全工作；⑤實施對建設工程質量檢測活動的監督管理，包括對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測；⑥工程完工初驗后（含中間交接）簽發由施工單位提出的竣工驗收報告，并參與業主組織的竣工驗收；⑦定期召開監理例會，按招標人要求定期匯報工程實際進度與質量情況；⑧審定施工承包單位移交的工程，建立技術檔案和竣工圖；⑨承發包方提出索賠時，依據合同和有關法律、法規，提出審核意見書；⑩在項目實施階段，監理單位要仔細審核施工單位上報的無價材料工程量清單，確保清單中所涉及的材料與實際施工需求相符合；認真審核無價材料的型號、規格、技術參數等信息，保證其能夠滿足設計及質量要求；協助招標人或相關第三方進行無價材料的市場價格調查；參與無價材料品牌及價格的確定過程；?招標人要求的其它事項。