2025FC002房屋公開競價(jià)招租公告
福建省青山紙業(yè)股份有限公司現(xiàn)有房屋需公開競價(jià)招租，現(xiàn)出租條件如下：
一、租賃標(biāo)的信息：
標(biāo)的物所在地：福建省三明市沙縣區(qū)青州鎮(zhèn)青紙社區(qū);
詳見《房屋招租表》
二、競價(jià)保證金：
競價(jià)人每參與一項(xiàng)（1個(gè)編號(hào)）的房屋公開競價(jià)招租須繳交上表所列的相應(yīng)競價(jià)保證金。保證金應(yīng)以競價(jià)人的身份繳交至福建省青山紙業(yè)股份有限公司賬戶（賬戶名稱：福建省青山紙業(yè)股份有限公司,開戶行：沙縣工行青州支行，賬號(hào)：1404 0494 0900 1000 160），競價(jià)結(jié)束后，沒有成交的，提供競價(jià)人身份證明及銀行賬戶，青山紙業(yè)財(cái)務(wù)部將無息全額退回；已成交的，轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分簽訂合同前補(bǔ)齊，超出部分退回競價(jià)人賬戶。
三、 租賃期限、用途、租金支付方式以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定
1.租賃期限：詳見《房屋招租表》；
2.租賃用途：詳見《房屋招租表》（不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)）；
3.租金支付方式：按月/季/年支付（先付后用），簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日支付首期租金，后續(xù)每期前5個(gè)工作日內(nèi)付清。
4.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
5.裝修免租期：無。
6.租金遞增方式：無。
四、租賃履約保證金：
簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，承租方須繳納3個(gè)月租金數(shù)額的履約保證金，合同期滿時(shí)，出租方驗(yàn)收房屋及原有固定設(shè)施無改變或損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用，無任何違約情況下予以無息全額退還。
五、承租方應(yīng)具備的基本條件：1.承租方主要資格條件：
（1）合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（2）與出租方曾有租賃關(guān)系但有違約行為的不能參加競租。
（3）承租方未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。
2.承租方必須自行協(xié)調(diào)解決租賃中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系。
六、承租方須接受的承租條件
1.承租方應(yīng)按時(shí)足額繳納租金，自行支付與房屋有關(guān)的包括但不限于水電、能源、通信、收視、物業(yè)管理等費(fèi)用，以及其他政府征收的與房屋相關(guān)的費(fèi)用，并自行承擔(dān)拖欠費(fèi)用造成的一切后果。若由出租方代墊費(fèi)用的，承租方應(yīng)在收到出租方付款憑證及相關(guān)費(fèi)用憑證復(fù)印件的五個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方。
2.承租期內(nèi)房屋及設(shè)備設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；承租方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)（尤其承重結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施）或用途；承租方若需要裝修或改造房屋，應(yīng)事先書面征得出租方同意；裝修改造后形成的新固定裝修，如拆卸后有損租賃房屋安全或用途，則不得拆卸，裝修形成非可拆除財(cái)產(chǎn)或設(shè)施在租賃期滿后或合同終止時(shí)保持正常使用狀態(tài)移交給出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。
3.承租方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。否則視為違約，出租方有權(quán)提前終止合同、無條件收回租賃房屋。承租方已繳納的租金和履約保證金不予退還，并由承租方賠償出租方因此造成的直接及間接損失。
4.承租方須遵守國家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。所承租的房屋不得用于違法或違規(guī)的活動(dòng)，否則出租方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。