2025-03-05
招標名稱昆明滇池國家旅游度假區國投置業有限公司撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區域合作經營項目
是否為電子標電子標
招標編號L530100202500086001
代理機構昆明晨晟招標有限責任公司
招標人昆明滇池國家旅游度假區國投置業有限公司
招標文件獲取開始時間2025-03-05 00:00:00
招標文件獲取結束時間2025-03-11 23:59:59
投標文件遞交截止時間2025-03-17 09:30:00
招標文件提問截止時間2025-03-12 17:30:00
招標文件答復截止時間2025-03-13 17:30:00
昆明滇池國家旅游度假區國投置業有限公司撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區域合作經營項目競爭性磋商公告
項目編號：KCFW-2025-09381
1. 采購條件1.1 本采購項目昆明滇池國家旅游度假區國投置業有限公司撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區域合作經營項目（項目名稱），已獲批準，建設資金來自社會資金 ，項目出資比例為：100%，采購人為 昆明滇池國家旅游度假區國投置業有限公司 。項目已具備采購條件，現對該項目采用競爭性磋商采購方式，擇優選定合作供應商。
2. 項目概況與采購范圍2.1 項目概況：為提升撈漁河國家濕地公園整體商業品質，以及發揮公園資產效益最大化，根據公司《招商管理辦法》等制度文件的要求和規定，擬將撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區域合作經營項目面向社會公開招商。
2.2 采購范圍：采購人提供場地（最終以現場移交面積為準），中標（成交）合作供應商在約定期限內根據每個區域規定的用途，中標（成交）合作供應商負責經營區域的方案設計、投資建設以及日常經營，未經采購人批準不得經營其他項目。薰衣草場地區域合作經營項目面積約63832平方米，用途為研學、團建、旅拍、花展、展覽等各項主題活動。
2.3 合作運營管理的模式：
（1）采購人提供撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區域合作經營項目場地（詳見第五章服務要求附圖），中標（成交）合作供應商負責經營區域的方案設計、投資建設以及日常經營；
（2）合作期限：五年，合同期滿后，若合作方業態、經營狀況和履約情況符合采購人要求，在同等條件下，合作方有3年優先合作權；
（3）合作履約保證金：10萬元；
（4）合作費用：中標（成交）合作供應商向采購人繳納合作費用=保底收益+營業收入提成；
（5）保底收益：20萬元/年，五年保底收益的不低于100萬元；
（6）提成收益：按照合作項目營業額總收入20%進行固定提成；
（7）費用繳納：五年保底收益以及合作履約保證金須于合同簽訂后三個工作日內一次性付清；提成收益按年度進行結算支付；
（8）中標（成交）合作供應商負責合作區域項目實際運營管理，支付所有合作區域項目管理有關的一切支出，包括但不限于與我方的合作費用、項目經營管理人工費、水電費、設備維保費、合作項目區域內發生的物品遺失、車輛損壞、擦碰及人員傷害等賠償責任；
2.4 資金來源：企業自籌，資金落實情況：已落實。