1.招標條件本招標項目黃橋大道以西雷鋒片區安置用房項目（項目名稱）已由中共湖南湘江新區工作委員會、湖南湘江新區管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以中共湖南湘江新區工作委員會、湖南湘江新區管理委員會關于印發《湖南湘江新區2024年項目投資計劃》的通知（湘新發【2024】2號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為長沙麓谷建設發展有限公司，建設資金來自政府性基金預算和城中村專項借款資金（資金來源），招標人為長沙麓谷建設發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目名稱：黃橋大道以西雷鋒片區安置用房項目勘察、設計
2.2項目地點：湖南湘江新區麓谷片區雷鋒街道，東臨規劃居住用地、南臨現狀楓林路及同心加油站、西臨規劃協力路、北臨規劃山杏路。
2.3建設規模：項目凈用地面積約77356平方，暫估總建筑面積為281575.9平方米，地下建筑面積約65000平方米，容積率不超過2.8，建筑限高不大于80米，綠地率不小于40%，建筑密度不大于22%。主要建設內容包括新建住宅樓、商業樓、社區用房，同時配套建設物管用房、停車位以及給排水、供配電、燃氣、消防、環衛、綠化景觀、道路廣場等設施，最終以審批通過的設計方案為準。
2.4服務期限：
(1)設計總服務期為90天，其中：
①方案設計：15天內提交設計方案。
②可研編制：設計方案批復后25天完成可研批復。
③初步設計：20天內完成初步設計。
④施工圖設計：30天內完成施工圖設計。
(2)勘察服務期根據項目實施進度確定。
2.5招標范圍：
（1）勘察服務：滿足符合項目技術要求的地勘工作{包括但不限于滿足設計深度要求的初勘、詳勘【包括方案階段及初步設計階段放樣、現狀復核、設計或設計變更基礎資料的補勘等（不含超前鉆）】}，提交合格的勘察報告及相關服務工作；
（2）設計服務：包括方案設計(含估算)、可研編制、初步設計(含初步設計概算編制)、施工圖設計、建筑信息模型(BIM)設計(設計階段單項工程應用)、施工配合階段的全過程設計服務工作和相關評審、報批報建等服務，招標人書面委托的其他設計工作。
3.資格要求3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，事業單位法人執照或營業執照處于有效期。
3.2投標人須滿足以下要求：
3.2.1 具備住房城鄉建設主管部門頒發的下列 2 項資質， 資質證書處于有效期：
①工程勘察資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程勘察綜合甲級資質或工程勘察巖土工程專業甲級資質或工程勘察巖土工程專業（巖土工程勘察）甲級資質。
②工程設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業設計甲級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級及以上資質。
3.2.2 財務要求：
□不提供。
√提供:提供 2023 年度(1年) 經會計事務所或審計機構審計的財務會計報表，至少包括資產負債表、現金流量表、利潤表掃描件；或銀行出具的資信證明(成立不足一年的企業)為準，獨立投標人或聯合體成員各方均須提供。
注：財務要求時間一般限定在1~3年。
    3.2.3 信譽要求：   / 。
3.2.4類似工程業績要求:
□不提供。
√提供: 自招標公告發布之日起3年內（2022年3月4日起至今）不少于 1 個（1至3個）類似工程業績。
類似工程業績是指: