遵義市紅花崗區智慧名城GH組團物業管理招標更正公告
 
貴州亙佳建設工程管理有限公司受遵義市紅花崗區智慧名城GH組團業主委員會 委托，對遵義市紅花崗區智慧名城GH組團物業管理招標進行公開招標，歡迎投標人對此項目提交密封投標書。
一、招標項目概況
本項目總建筑積139264.2 ㎡，其中：商業：3938.7㎡；高層住宅：67498.73㎡；小高層洋房：30946.37㎡；G組團停車位：369個；H組團停車位：659個；物業服務用房：425.5㎡；G組團綠地率：41.1%；H組團綠地率：21.1%。
2.資金來源：自籌資金
二、招標內容：
1、物業公司應具有系統的工作制度和管理制度，工作人員崗位職責明晰；
2、人員組成：依據項目規模和服務要求設定人員；
3、目標管理：物業公司應必須嚴格遵守《民法典》和《2025年貴州省物業管理條例》相關規定，以物業管理法規和服務標準化、正規化為宗旨，按標準運行管理，在合同約定期限內，為業主、客戶提供良好的服務：
1）物業共用部位的維修、養護和管理；
2）物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；
3）物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4）公共綠化的養護和管理；
5）車輛停放管理；
6）公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；
7）裝飾裝修管理服務；
8）物業檔案資料管理；
9）由于前期無娛樂活動室及健身器材，后期應逐步增設（中標后與業主委員會進行溝通）；
10）中標人進場后需在業委會協調下與前期物業公司辦理移交并逐漸解決前期建設單位物業遺留問題（具體問題待中標后與業主委員會進行溝通）；
11）服務態度要有質的轉變，能及時應答解決小區業主合理訴求（具體時間根據現場情況而定）。
服務期限：三年；合同一年一簽，每年業主滿意度調查達到80%及以上滿意率續簽下一年合同。
二、投標人資格要求：