安仁縣現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園標準廠房建設項目招標公告
1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱安仁縣現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園標準廠房建設項目，項目審批、核準或備案機關名稱安仁縣發(fā)展和改革局批文名稱及編號備案【2024】208號，建設單位為安仁縣仁城實業(yè)有限公司，項目總投資為5000萬元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：安仁縣現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園標準廠房建設項目；
1.2.2建設地點：安仁縣永樂江鎮(zhèn)青路村；
1.2.3項目基本情況：占地面積34.52畝，建筑面積19000平方米。新建企業(yè)孵化中心及標準化廠房，配套建設廠區(qū)內道路、綠化、消防、給排水管道等設施；
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：建設期+運營期共36個月；投資期限：中標通知書簽發(fā)之日起30天內完成投融資目標；施工工期：12個月（其中設計工期1個月）□天（日歷日，下同）☑月□年；
1.4 招標范圍：本次招標采用EPC+F+O模式招標，中標人按照合同約定對本項目所有工程的投資、設計、施工、采購、運營等進行全過程承包，工程總承包企業(yè)并對承包工程的投資、設計、施工、質量、安全、工期、造價、運營等全面負責（工程施工范圍最終以招標人簽字認可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準）；
1.5 質量要求：1.5.1 設計要求的質量標準：設計技術成果符合相關規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項目設計要點、初步設計批復的要求。
1.5.2 施工要求的質量標準：工程質量滿足設計及有關規(guī)范要求，達到現(xiàn)行國家頒發(fā)的《建設工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。
1.6 保修要求：按照國務院令第279號《建設工程質量管理條例》及建設部80號令執(zhí)行。
1.7 投融資目標：中標人負責籌集全部建設資金（承擔籌集資金所產生的一切費用及利息），確保項目的順利實施，籌集的建設資金必須在中標通知書簽發(fā)之日起30天內到位。如建設資金在該30天內未全部籌集到位，即認定為未完成融資目標放棄中標，招標人有權追究中標人未履行招標文件約定的融資目標責任。
1.8 運營部分：負責項目統(tǒng)籌協(xié)調、整體租賃、招商；營銷手續(xù)與企業(yè)服務以及配合發(fā)包人辦理產權登記，運營期滿后的管理權移交等，中標人為招標人出租該項目標準廠房的對象必須為招商引資的工業(yè)項目或配套項目，且必須經招標人審核同意后方可簽訂租售協(xié)議。
1.8.1 運營目標任務：承包人自項目完工后12個月內，實現(xiàn)總廠房100%的租賃率。