1.招標條件      本招標項目渭南市臨渭區2024年老舊小區改造項目（二期工程）已由渭南市臨渭區行政審批服務局以渭臨政審投發【2025】17號、18號批準建設，招標人(項目業主)為渭南市臨渭區住房和城鄉建設局，建設資金來自財政，項目出資比例為國有資金100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍      2.1 建設地點：渭南市臨渭區；
      2.2 工程規模：項目涉及23個小區更新改造施工；主要建設內容包括屋面保溫防水，外立面翻新，樓梯間墻面翻新，道路改造，給水管道改造，電力電纜改造，供熱管道改造，污水管道改造，庭院燈，新購置垃圾亭，綠化改造，設置生態停車位，路緣石、下沉綠地，購置公共健身器材，安裝電動自行車充電系統等基礎配套工程；
      2.3 項目投資總額：56654000元，（其中本次招標工程估算21155000元）；
      2.4 計劃工期：180日歷天；
      2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱: 渭南市臨渭區2024年老舊小區改造項目（二期工程）施工一標段;標段編號: E610500352686odhvd77001;標段類型: 施工;標段2: 標段名稱: 渭南市臨渭區2024年老舊小區改造項目（二期工程）施工二標段;標段編號: E610500352686odhvd77002;標段類型: 施工;標段3: 標段名稱: 渭南市臨渭區2024年老舊小區改造項目（二期工程）施工三標段;標段編號: E610500352686odhvd77003;標段類型: 施工;標段4: 標段名稱: 渭南市臨渭區2024年老舊小區改造項目（二期工程）施工四標段;標段編號: E610500352686odhvd77004;標段類型: 施工;標段5: 標段名稱: 渭南市臨渭區2024年老舊小區改造項目（二期工程）監理一標段;標段編號: E610500352686odhvd77005;標段類型: 監理;標段6: 標段名稱: 渭南市臨渭區2024年老舊小區改造項目（二期工程）監理二標段;標段編號: E610500352686odhvd77006;標段類型: 監理;標段7: 標段名稱: 渭南市臨渭區2024年老舊小區改造項目（二期工程）監理三標段;標段編號: E610500352686odhvd77007;標段類型: 監理;；
      2.6 招標范圍：標段1:施工一標段：渭運小區、光華省四建北院、光華省四建南院、渭通秦腔劇團建筑公司家屬院施工；具體內容詳見施工圖紙及工程量清單；標段2:施工二標段：解放路163號院、秦牛農機化小區、秦牛回收小區南樓、河道管理站家屬院、西門信用社家屬院施工；具體內容詳見施工圖紙及工程量清單；標段3:施工三標段：渭通果品公司家屬院、解放路建行家屬院、站南所家屬院、紅旗潤通小區5號6號樓、人民防空舊家屬院、李家堡商住樓、師院南校區、西門行政干校家屬院施工；具體內容詳見施工圖紙及工程量清單；標段4:施工四標段：區委廣電小區、交口抽渭新區、金水樂天新村113號、塑料廠家屬院、武裝部家屬院、市建筑總公司家屬院施工；具體內容詳見施工圖紙及工程量清單；標段5:監理一標段：渭運小區、光華省四建北院、光華省四建南院、渭通秦腔劇團建筑公司家屬院施工階段全過程監理及缺陷責任期、保修期相關服務；標段6:監理二標段：解放路163號院、秦牛農機化小區、秦牛回收小區南樓、河道管理站家屬院、西門信用社家屬院、區委廣電小區、交口抽渭新區、金水樂天新村113號、塑料廠家屬院、武裝部家屬院、市建筑總公司家屬院施工階段全過程監理及缺陷責任期、保修期相關服務；標段7:監理三標段：渭通果品公司家屬院、解放路建行家屬院、站南所家屬院、紅旗潤通小區5號6號樓、人民防空舊家屬院、李家堡商住樓、師院南校區、西門行政干校家屬院施工階段全過程監理及缺陷責任期、保修期相關服務；；
      2.7 其他：本項目監督部門為渭南市臨渭區建設工程招標投標管理辦公室。。
3.申請人資格要求      3.1 標段名稱：渭南市臨渭區2024年老舊小區改造項目（二期工程）施工一標段：本次資格預審要求申請人具備【建筑工程施工總承包三級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目負責人具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。申請人須具備獨立法人資格，具有合法有效的營業執照；具備有效的安全生產許可證，。