中國原子能科學研究院京外基地公共基礎保障條件一期建設項目監理招標公告
1　招標條件
本招標項目中國原子能科學研究院京外基地公共基礎保障條件一期建設項目監理已審批，資金來源已落實，招標人為中國原子能科學研究院，項目已具備招標條件，中科信工程咨詢（北京）有限責任公司（以下簡稱“招標代理機構”）受招標人委托，現對該項目進行公開招標。
2　項目概況與招標范圍
2.1　招標編號：
招標編號：CIAE-FW-GKZB-25-0122
內部編號：ZKX20250801A051 
2.2　招標項目名稱：中國原子能科學研究院京外基地公共基礎保障條件一期建設項目監理
2.3　招標項目概況：

（1）建設規模
新增建筑面積41310平方米，新增主工藝設備52臺（套）。

（2）建設周期
一期建設項目建設周期40個月，完成所有建設內容監理工作。

（3）建設內容：
1）建設科研管理服務設施，主要包括：研發中心、院區大門及圍墻、核應急指揮中心、保衛控制中心、武警營房、運維中心、實物保護周界及值班室。
2）建設動力保障設施，主要包括：總降壓變電站、分區配電站（2座）、鍋爐房、水泵房及消防水池、生活污水處理設施、工業廢水處理設施。
3）建設生產配套設施，主要包括：消防站、危化品庫、環境監測站等生產配套保障設施。
4）建設水電氣暖與總圖等基礎配套設施，主要包括：必要的水電氣暖等室外管網、道路景觀綠化、非放射性管溝、挖填方、構筑物等。
2.4　招標范圍：
中國原子能科學研究院京外基地公共基礎保障條件一期建設項目的工程監理、項目管理咨詢服務。

（1）工程監理：完成項目施工準備、施工、調試、驗收、移交、保修階段監理所包含的所有工作內容。包括但不限于本項目施工圖設計文件（包括工程設計變更）所示全部工作內容。施工階段和質量保修階段的全部建設工程監理及相關服務工作（包括但不限于施工階段的質量、進度、造價控制，安全文明施工管理，合同、信息管理，工程款支付審核，工程暫停、復工、變更、索賠及合同爭議處理，現場施工協調等；及質量保修階段的工程質量缺陷檢查、記錄、責任分析、修復方案審核、修復過程監督并驗收等)。投標人應對項目全周期監理服務綜合報價，應充分考慮涉及地下管線等隱蔽工程的監測檢查。投標人有責任對施工圖紙進行審查和校核并進行書面確認，有責任對施工單位提出的施工組織方案等進行審查和批準，有責任對施工單位質保等體系進行審查監管，有責任對施工單位報送的直接影響工程質量的計量設備、測量設備的技術指標和計量校核情況進行審查。

（2）項目管理：作為業主方的現場代表，按照中核集團高質量精細化工程建設項目管理體系及指導意見，完成“六大控制七個零”（包含：進度控制、投資控制、質量控制、安全控制、環保控制、保密控制；進度零超期、投資零超概、質量零事件、安全零事故、環保零超標、保密零泄密、廉潔零問題）相關要素管理及控制。包括但不限于工程管理、進度管理、投資管理、質量管理、保密管理、保衛管理、環保管理，以及協助業主進行設計管理、招標采購管理、參建單位管理、驗收管理、信息管理、資料檔案管理、其他管理等。管理內容及管理水平應符合現代化項目管理體系要求。應對業主單位提供咨詢服務、與設計的聯系溝通、設備廠家的考察并提供合理建議，協助完成全過程造價控制，配合建設單位完成項目施工準備階段（包括工程報規報建）工作和結算審計、專項驗收、設備的單體和聯合調試、竣工驗收、檔案驗收等所有階段工作。

（3）其他咨詢服務：為招標人提供管理、投資、設計、驗收、三同時、計劃、采購等方面的咨詢服務。
2.5　項目地點：遼寧省葫蘆島市興城市徐大堡鎮海濱村原子能院京外基地。
2.6　服務期限：合同簽訂之日起至一期工程通過項目最終驗收為止。
2.7質量標準：乙方應根據合同對所從事工程服務的工作質量負責，需滿足國家和行業標準、規范以及招標人要求。