悅鄰·柯園（K92地塊康養項目）設計項目招標公告
1. 招標條件　　本招標項目悅鄰·柯園（K92地塊康養項目）設計項目 已由 紹興市柯橋區行政審批局 批準建設，項目業主為 紹興市柯橋區可得康養老產業發展有限公司，建設資金來自 自籌 ，出資比例為100% ，招標人為 紹興市柯橋區可得康養老產業發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍建設地點：東至中國輕紡城管道燃氣有限公司，南至現狀道路，西至區環保局，北至中澤橫江。
建設規模：計劃總建筑面積為約18270平方米，容積率3.0，其中地上建筑面積約 15260平方米（其中包含約1000平方米的幼托），地下室建筑面積約3010平方米，該項目估算總投資約2億元。
招標估算價約：本次設計招標預算價約為276萬元，上限價為221萬元；
服務期限：中標通知書發出10天內提交修改后的最終設計方案，方案確認后10天內提交初步設計送審稿（含概算），初步設計評審通過后20天內提交施工圖設計文件送審稿。具體應根據業主要求和工程進度提交。
質量要求：優質服務且必須符合國家法律法規、行業標準及本表文所有條款要求。
招標范圍：建筑單體方案設計、初步設計、施工圖設計及優化（含二次深化設計、室內外裝飾裝修設計及軟裝設計布置）、編制項目建議書、可研報告及評估、交通影響評估、節能評估、總投資估算和初步設計概算，并承擔各階段成果評審、圖紙會審、技術交底、施工現場服務、參與中間驗收、竣工驗收、竣工圖編制配合及審核服務等后續服務，承擔施工圖審查合格前的各類審查評審及施工圖審查送審工作（除施工圖圖審及概算評估費用由招標人承擔外，其他可能涉及的評審審查費用由中標人負責）。
設計內容包括但不限于：
（1）設計范圍：①建筑結構設計：幕墻（光污染分析及評估）、鋼結構、室內外裝飾裝修、軟裝設計布置、裝配式設計等；②給排水設計：給水、熱水、雨水、廢水、污水等；③暖通設計：空調、新風系統、尾氣凈化系統等；④強電設計：高壓、低配、不間斷電源、照明（含插座照明、建筑泛光照明）、防雷等；⑤弱電智能化設計：通信綜合布線、停車收費系統、地下室車輛引導系統、樓宇控制、音樂背景、安防監控、電視電話、門禁、泛光照明控制、電梯五方通話、5G 信號等；⑥消防系統設計：消防報警、噴淋、排煙、滅火設施設備、新風等；⑦總圖工程設計：規劃用地范圍內的園林景觀綠化、室外配套公用工程、道路等，以及規劃用地范圍外各出入口設計與交通主干道和公共交通站點的銜接設計；⑧其他設計：醫療專項設計、醫療廢水處理、日照分析及報告、標識標牌、電梯設備、供水工程、燃氣工程、綠色建筑專項設計等與項目相關的全部設計工作。
（2）本項目涉及的所有專業工程設計如需二次深化設計的，須進行二次深化設計，二次深化設計費用包含在設計費內。所有專業工程及二次深化設計內容須達到能夠準確實現工程物體的要求，提出準確的工程材料數量和設備品種規格數量，并能夠滿足編制準確的施工圖預算的需要。
（3）配合招標人組織實施與各階段設計相關的審查、論證等，配合完成與項目相關的各類審批及專家審查論證，配合完成工程報批報建工作，整個建設過程派常駐現場的設計代表，提供設計協調配合、設計技術交底，解決施工中的設計技術問題、設計變更、參加竣工驗收，配合工程結算和審計等；協助及配合招標人進行招標、編制招標文件中的技術規范和技術要求，為招標人提供咨詢意見等。
 包含在本次招標范圍內的其他內容：
（1）其它相關專題報告編制與評估：包括但不僅限于節能評估、交通影響評估、水土保持評估、環境影響評估、日照分析等（如有）。
   
（2）除上述內容外，如有實際需要增加項目相關的設計任務，均包含在本次招標范圍內，費用不再增加。
   
（3）本項目為設計總承包。非主體部分或非關鍵性工作的專業設計、與工程設計相關的其他服務且中標人無相應專業資質的，可由中標方委托相應資質單位完成，設計費用不再增加,并由中標單位承擔法律連帶責任，并報業主方備案。
3. 投標人資格要求3.1本次招標要求投標人具有與本招標項目相應的實施能力。
3.2本次招標的特定資格要求：投標人需具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
3.3本次招標不接受被發改委、人民法院等行政主管部門列為失信聯合懲戒對象參加投標。
3.4本次招標不接受聯合體投標。
3.5設計項目負責人須具備一級注冊建筑師執業資格。
需提供設計項目負責人繳費期限包含2024年10月至2024年12月的以投標人名義繳納的社保繳費證明材料；若為事業編制人員，以提供繳費期限包含2024年10月至2024年12月的由人事代理中心出具的社保證明。以上人員均不允許離、退休返聘人員。
4. 招標文件的獲取4.1 招標文件獲取時間：公告發布之日起至投標保證交納截止時間前。
4.2潛在投標人可憑本企業用CA數字證書登錄“紹興市柯橋區公共資源交易系統”（http://www.kq.gov.cn/col/col1658072/index.html），完善企業投標信息并獲取招標文件。
4.3未取得紹興市柯橋區公共資源交易中心CA數字證書的潛在投標人，應先辦理投標人信息入庫手續，取得紹興市柯橋區公共資源交易中心CA數字證書。
5. 投標文件的遞交5.1 投標文件遞交截止時間： 2025 年3月4日09 時 30 分（詳見時間安排表）。
5.2 提交方式：加密電子投標文件采用網上遞交的方式，須在規定的截止時間前上傳至紹興市柯橋區公共資源交易系統，逾期提交的，將被拒絕。
6. 開標時間6.1
開標時間：同投標文件遞交截止時間。
□6.2現場開標，投標文件采用加密電子投標文件，投標人需使用CA數字證書現場進行解密。現場開標地點：紹興市柯橋區公共資源交易中心三樓二號交易廳（紹興市柯橋區紡都路1066號公共服務大樓三樓）。
t6.2不見面開標，本項目為全流程電子招標投標，采用不見面開標系統開標，投標人可在本企業電腦上自行解密；不見面系統開標網址為：http://ztb1.kq.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/index；, 請各投標單位使用IE11瀏覽器訪問柯橋網上不見面開標大廳，使用CA鎖登錄，完成遠程開標。
備注：電子招投標軟件系統問題請咨詢:新點軟件客服電話：4009980000，新點技術人員（交易系統）：0575—84125969；CA電子簽章問題請咨詢：天谷軟件客服電話：4000878198。