一、招標條件
本招標項目中儲陸港國際車城物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)，招標人為中儲鄭州陸港物流有限公司，資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，資金已落實，招標代理機構(gòu)為河南國采招標咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況
2.1 項目名稱：中儲陸港國際車城物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)
2.2 項目編號：KJZB-2025-001-公開
2.3 主要服務(wù)范圍：園區(qū)建筑維護、設(shè)施設(shè)備維護、園區(qū)綠化養(yǎng)護、園區(qū)保潔服務(wù)（含室內(nèi)公共區(qū)域）、雨污水管網(wǎng)清理、秩序維護、門衛(wèi)管理、停車場管理、日常安全巡邏、園區(qū)安保、消防中控管理與維護、垃圾清運等，詳見招標文件服務(wù)內(nèi)容要求。
2.4 服務(wù)期限：首次合同三年，合同到期前經(jīng)業(yè)主方考核合格后再續(xù)約兩年。
2.5 服務(wù)地點：鄭州市管城回族區(qū)紫辰路與豫十路交叉口東南角院內(nèi)。
2.6 質(zhì)量標準：滿足國家、行業(yè)規(guī)范及達到招標文件服務(wù)內(nèi)容及要求的規(guī)定。
2.7 標段劃分：一個標段。
2.8 招標控制價：2.85元/平方米˙月，按建筑面積15.8萬平方米核算。
三、投標人資格要求
3.1 投標人須具有合法獨立的法人資格、能夠獨立承擔民事責任，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2 業(yè)績要求：投標人須至少提供一項2023年1月1日以來至投標截止時間內(nèi)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供合同協(xié)議書，以合同簽訂日期為準）。
3.3 項目負責人要求：擬派項目負責人需具有5年（含5年）以上物業(yè)經(jīng)理或項目經(jīng)理經(jīng)驗（物業(yè)管理類經(jīng)驗?zāi)晗抟院炗唲趧雍贤�計算為準）�?br>3.4 財務(wù)要求：投標人須具有健全的財務(wù)會計制度，提供2023年度經(jīng)審計的財務(wù)報告復(fù)印件，或財務(wù)報表復(fù)印件。
3.5 信譽要求
(1)投標人提供未被列入失信被執(zhí)行人名單。對列入失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)，拒絕參與本項目招標活動（查詢渠道：失信被執(zhí)行人通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢。投標人提供的僅做為信用參考，以招標人或代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準)。