浦南中小企業園二期項目一標段工程總承包（EPC）招標公告
1. 招標條件本招標項目浦南中小企業園二期項目已由 連云港市海州區政務服務管理辦公室 以海政務辦備【2024】103號批準建設，項目業主為 江蘇河海濕地旅游開發有限公司，建設資金來自 自籌，已落實 （資金來源），項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目浦南中小企業園二期項目一標段工程總承包（EPC）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況：
2.1.1建設地點：江蘇省連云港市海州區浦南鎮太平村臨海路南側
2.1.2建設規模：項目擬建建筑占地面積約16376?，建筑面積約14215?，建設內容包括軟包智能車間、立體庫及吹膜車間、食堂（含消防泵站及消防水池）、污水站、危險品庫、門衛室2個及廠區工程等配套設施，詳見第六章發包人要求；
2.1.3最高投標限價（招標控制價）：7500萬元
其中：
（1）設計費（含勘察設計費）最高投標限價：人民幣220萬元
（2）建筑安裝工程費（含工程設備費）最高投標限價：人民幣7180萬元
（3）暫列金額：人民幣100萬元
注：投標人投標總價、分項報價（設計費、建筑安裝工程費用）均不得超過以上各最高投標限價，暫列金額為不可競爭費必須按此金額報價，否則作無效標處理。
2.1.4工期要求：總工期要求： 300 日歷天。
設計開工日期： 2025 年 03 月 05 日，施工開工日期： 2025 年  05 月 05 日，
工程竣工日期： 2025 年 12 月 31 日
2.1.5 質量要求：合格，執行國家現行標準；
工程設計質量標準：各階段設計成果文件內容及深度應滿足國家設計文件相關規范深度和醫藥行業相關工程設計標準要求，且設計文件除必須通過圖審機構審查外，還必須征得招標人審查批準以及招標文件其他要求。符合國家、江蘇省相關規范、標準要求，設計使用年限滿足規范要求，滿足項目使用要求。 
物資采購質量標準：工程所有物資（設備、材料、構配件等）采購質量須符合有關標準規范的要求，合格率達到100%。
工程施工質量標準：工程質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準，并保證工程通過相關主管部門的驗收。
2.2招標范圍：本工程的全過程手續辦理、設計、采購、施工等實施內容和缺陷責任期內工程缺陷修復和質量保修期內質量保修工作，并對工程的質量、安全、進度、造價等全面負責，承包人必須執行現行技術規范和標準，向發包人提供合格工程，向發包人移交竣工驗收所需的各類資料，完成法律、法規規定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作內容，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交，完成并配合招標人辦理相關部門結（決）算審計等一攬子交鑰匙工程。
    包括但不限于：
2.2.1 設計范圍：完成紅線范圍內的勘察設計、方案設計、初步設計及施工圖設計，包含（但不限于）勘察設計、方案設計、初步設計、深化設計、施工圖設計（包括所有專業工程設計及專業深化設計）、設計成果報審、設計交底、后續設計服務及施工階段的配合服務，提供現場設計服務、設計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關的其他設計咨詢服務等。設計內容包括但不限于總圖、建筑、結構、工藝、暖通、電氣、給排水、強弱電、附屬工程等(含廠區內的道路、圍墻、管網、消防、附屬用房等)，本項目涉及的所有范圍的工程設計、報審、報批、施工期相關工作及后續相關工作，并通過政府主管部門的相關方案、設計審查。
2.2.2 手續辦理：為確保本項目整體目標全面實現，投標人和發包人應相互配合辦理工程前期手續，包括（但不限于）規劃、國土、住建、市政配套、施工許可、專業報建報裝、報監、排污、排水、供電、給水接駁、施工監測，辦理本工程范圍內驗收所需的各項手續、環保驗收、消防驗收、節能、分項分部工程驗收、各專業驗收、網絡通郵、接水、接電、接氣、檔案整理移交城建檔案館等。
2.2.3 施工總承包：施工內容為廠區用地規劃紅線范圍內經招標人確認并經審查合格的施工圖范圍內的所有項目及為完成本項目的前期施工，包括（但不限于）現場五通一平、臨時施工道路、臨時辦公及生活用房、開設道口（含道路破壞及修復）、臨時圍墻、土石方、建筑工程（含樁基工程）、建筑安裝工程（電氣、消防、通風、智能化、給排水(含供排水、污水處理)等）、外裝飾、室外消防系統、電梯、建筑防雷、鋼結構、管網、道路、鋪裝等相關配套工程的施工直至竣工驗收合格并交付使用。
2.2.4 項目缺陷責任期內工程缺陷修復和質量保修期內質量保修工作等。
2.2.5 通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
2.2.6 本項目如因不可抗力或不確定因素暫停（非承包人原因）或停止實施的，合同終止，按實結算已完成合格工程量，不補償任何費用。投標人投標報價時應將上述因素考慮到投標報價中。
注：
1、工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包配合業主竣工驗收備案。
3. 投標人資格要求3.1 投標人具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業執照；并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。
3.2 工程總承包單位應當同時具有工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體：