高溪智控流體裝備創新基地二號園總承包（epc）招標公告
1.招標條件
高溪智控流體裝備創新基地二號園已由蓮都區發展和改革局以蓮發改審批[2025]16號文件批準建設，項目代碼2412-331102-04-01-151987，建設資金來 自區財政統籌解決 ，出資比例為100 % ，項目業主為 浙江蓮都經濟開發區企業服務中心，招標人為浙江蓮都經濟開發區企業服務中心，受托建設單位為 麗水市蓮都區經投產業發展有限公司，委托代理機構為 溫州市興城工程造價審計咨詢事務所（普通合伙），行政監督部門為麗水市蓮都區住房和城鄉建設局（經開區）。項目已具備招標 條件，現對該項目的高溪智控流體裝備創新基地二號園總承包（epc）進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目總投資約89959萬元，其中工程費用約52436萬元，建設規模：項目用地面積約93897平方米，總建筑面積約200900平方米，其中地上建筑面積197200 平方米，地下建筑面積3700 平方米。建設內容：本項目建設高新工業園區，集聚包括門閥軸承、輕工制造等企業，配有人才宿舍、食堂、超市等非生產性配套用房。建設地點：麗水市蓮都經濟開發區高溪片區。
2.2本次招標范圍：完成本項目所有相關的設計-采購-施工的全部內容，具體包含但不僅限于：方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計和專項設計等所有設計；前期報批備案服務及竣工驗收（包含專項驗收）、備案及所有建設資料整理歸檔并報送城建檔案館存檔等所有服務；工程施工、驗收、移交、工程缺陷責任期內的缺陷修復和保修服務等；工程相關材料和設備的采購、安裝及調試等；實現對本項目工程質量、進度、費用有效控制，對項目施工安全、合同、信息有效管理等。具體內容如下：
2.2.1工程設計范圍：設計包括但不限于工程規劃范圍內的方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、專項設計和深化設計等所有設計。包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣、電梯、人防、消防、裝修設計、鋼結構、基坑圍護、弱電智能化（室內、室外）、幕墻、門窗深化設計、抗震支架深化設計、泛光照明設計（包含樓宇亮化、室外照明等）、建筑綠色節能專項設計、室外附屬、海綿城市設計、交通標志標線、標識標牌（含地面標線、車位線、人防標識等）及導示設計（地上地下）、建設用地范圍外的管線接入工程、用地紅線內市政及室外配套管線綜合設計、室外排水、室外景觀綠化、變更設計（含委托方要求的變更）及設計駐場服務以及其他與本項目密切相關、必不可少的系統、專業和其他特殊工程涉及本項目所有的專項設計（包括數字電視、通訊、電力、燃氣、自來水專業部門的專業配套項目設計）。承擔本項目所涉及的相關設計及深化、專家論證、技術經濟分析、各類專項審查及相關的專家費等。
2.2.2設備采購：施工圖紙所包含的所有構成建安工程不可分割的材料、設施、設備（不包含太陽能光伏設備）及相應的配套設備等的采購、保管、安裝及調試、培訓、移交以及質保期內的保修服務等。工程設備采購最終以發包人確定范圍內容為準。
2.2.3工程施工：包括但不限于與本項目有關的設計范圍內的所有建安工程【如：建筑、結構（含鋼結構）、給排水、電氣、外立面、裝修、弱電智能化（室內、室外）、人防、消防、景觀綠化、道路、綜合管線、機電抗震設施、泛光照明（包含樓宇亮化、室外照明等）、充電樁、標志標線、氣體滅火、給水、圍墻、大門、污水處理等】、廣播電視（外網部分）、電力（指變配電部分）、通訊（外網部分）、燃氣、自來水（區塊紅線總表之前）專業部門的專業配套項目及臨時工程（臨時設施、臨時用水、臨時用電、臨時施工圍墻、大門等）等施工圖范圍內所有建設單位要求的工程、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內的缺陷修復及服務、運行及調試運營期間的各項工作等內容，以及專業配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關資料及流程的辦理工作。
上述發包的和涉及建設單位平行發包的專業部門的專業配套項目、工程總承包其他費（含配合管理費）由總承包單位自行考慮在投標總報價內，不另行計取。
2.2.4工程管理：總承包管理是指組織設計、設備購置、建筑安裝施工及項目管理工作，并負責對本項目的質量、安全、進度、費用、合同、信息資料等進行管理和控制。包括但不限于協助配合項目前后期的所有審批手續，包括施工許可證辦理、取水證、排水證辦理、檢驗試驗檢測、各項驗收、工程移交、結算資料送審、竣工圖制作、竣工資料城建整理歸檔（含委托方、各分包單位資料）、工程竣工備案、產權登記、工程保修管理等。
2.2.5本項目由發包人申請臨時用電審批手續并承擔相關建設費用（含至項目紅線線路及變壓器費用），變壓器后端的臨時用電由承包人承擔。
本次暫定招標控制價 50773萬元。
2.3計劃工期： 720 日歷天。
2.4其他：
（1）設計質量標準：符合現行國家有關工程設計質量評定標準的合格要求。
（2）施工質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求。
（3）安全文明工地標化要求：無安全、無質量事故，市級標準。
2.5 是否屬于政府采購工程   □是  ☑否
2.6 是否專門面向中小企業預留 
□是 
☑否
2.7 專門面向中小企業預留的實施方式
□2.7.1本標段整體面向中小企業；
□2.7.2本標段聯合體形式面向中小企業，以聯合體形式參加本次投標的，聯合體中中小企業承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。
3.投標人資格要求
（一）投標人：
3.1投標人須同時具備以下資質：
（1）設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；