體育中心文體產業園項目勘察設計 招標公告
1. 招標條件
本招標項目 體育中心文體產業園項目 已由 河北雄安新區改革發展局 以 《關于開展 體育中心文體產業園項目 前期工作的函》（雄安改發（前期）〔202 5 〕 4 號） 批準建設，項目業主為 河北雄安公服未來置業有限公司 ，建設資金來自 企業自籌 ，項目出資比例為 100% ，資金落實情況為 已落實 ，招標人為 河北雄安公服未來置業有限公司 ，招標代理機構為 國信國際工程咨詢集團股份有限公司 。項目已具備招標條件，現對 體育中心文體產業園項目勘察設計 進行公開招標 。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點： 位于啟動區大學園片區 。
2.2主要建設內容及規模： 規劃總用地面積約 4.9 萬平方米 ， 總建筑面積約 11.3 萬平方米 ， 其中地上建筑面積約 6.2 萬平方米 ， 地下建筑面積約 5.1 萬平方米。主要建設主題酒店、酒店式服務公寓、運動中心、體育文化樓宇、青年發展中心、零售商業、市政道路等。
2.3項目投資估算： 項目總投資約 14 億 元 （ 含土地成本 ） 。 本項目合同估算價約為 1326.18 萬元。
2.4招標范圍：
勘察服務內容： 勘察工作范圍包括但不限于初勘、詳勘、補勘、出具勘察報告等紅線范圍內的全部勘察工作，并負責完成地基處理設計、基坑支護設計、基坑監測設計（包含基坑監測點位布置和監測頻率）、與地基處理相關試樁設計等，以及基坑開挖所需的勘察工作、 土壤氡濃度檢測 、 物探 等 ， 并測算預估建設工程產生建筑垃圾的種類和數量。 勘察工作還應負責相關的第三方論證及專家論證。
詳見勘察任務書 。
設計服務內容：
（ 1 ）在概念設計方案基礎上完成方案優化和深化，包括但不限于本項目用地范圍內總圖及單體設計方案、各類報規方案等。還包括相關建筑物、構筑物有關的總圖（含地塊內綜合管網）、豎向場地、建筑、結構、給排水、通風、空調、電氣、燃氣、采暖、小市政等專業（精裝修、景觀除外）的方案設計、初步設計、施工圖設計，以及地塊范圍內全部管線的綜合管網圖（如有特別約定 , 按特別約定執行）。
（ 2 ）專項設計：包括但不限于幕墻、泛光照明、高低壓變配電、燃氣、熱力、標識導視、地庫劃線、智慧城市及建筑智能化、綠建設計及咨詢、 BIM 專項設計、預制裝配式設計、人防、通信、交通（機動非機動）、無障礙、防洪排澇、熱水及飲用水、體育工藝 （ 如需 ） 、 舞臺 工藝設計（ 如需 ）、 廚房工藝設計 、 聲學、市政道路等 項目所涉及 的 設計全部工作（ 精裝修、景觀除外 ）。 電力、燃氣、熱力、給水、中水、雨污水等設計成果應符合項目當地要求。各專項設計未盡事項由主體設計院實施。
（ 3 ） 咨詢類：配合報批報建，后續施工、 特殊設備等 服務招標階段的技術文件編制，設計相關的第三方論證及專家論證、配合基坑開挖的勘察、設計及試樁工作，施工階段的配合服務；配合目標成本控制的其他工作等。
（ 4 ） 統籌精裝修、景觀等相關專項設計工作，并負責審查相關方案的合理性及落地性，配合專項設計單位完成專項方案深化及落地。
（ 5 ） 派出設計代表 3-4 人到施工現場做有關設計服務，按發包人要求開展設計巡檢，及時解決現場設計問題，設計代表具體人數根據業主實際需求調整。
詳見設計任務書。
2.5服務要求 ：

（1）勘察： 工程勘察應符合國家現行規范、規程、標準的規定，滿足勘察任務書要求。 達到 河北 雄安新區及 中國 雄安集團 有限公司 、招標人 、 業主方 各類管理辦法要求的深度標準。

（2）設計：
① 滿足招標人設計任務書要求； ② 設計成果符合中國現行規范要求，設計深度滿足《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016版）的文件編制要求 ； ③達到 河北 雄安新區及 中國 雄安集團 有限公司 、招標人 、 業主方 各類管理辦法要求的深度標準 。
2.6 服務期限：
勘察服務期限： 勘察周期（暫定）為 60 日歷天，具體以發包人實際要求為準。勘察服務期限自合同簽訂之日起至竣工驗收合格完成備案止。
設計服務期限： 從合同簽訂至整體竣工驗收合格完成備案止；其中設計周期（指從合同簽訂到完成施工圖設計） 60 日歷天，合同簽訂后 10 日歷天完成深化方案設計。取得相應階段的政府部門批復后 10 日歷天提交初步設計成果文件，在初步設計和設計概算取得發包人確認后 20 日歷天內提交施工圖成果文件。 具體以發包人實際要求為準 。
2.7標段劃分： 本項目不劃分標段 。
3. 投標人資格要求

（1）資質最低要求： 同時滿足以下1）和 2 ）的要求：
1）勘察資質要求：
具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程勘察綜合甲級資質，或同時具有工程勘察巖土工程專業 乙級及以上 資質和工程勘察工程測量專業 乙級及以上 資質；
2）設計資質要求：
滿足以下 ① 、 ② 任意一項均可：
① 具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；
② 同時具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的下列 a.b 資質：
a.工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；
b.工程設計市政行業丙級及以上資質 。

（2）業績最低要求： 同時滿足以下1）和 2 ）的要求：
1）勘察業績：
近五年內（從招標公告發布之日起倒算不超過五年，以合同簽訂日期為準）在中華人民共和國境內承擔過1個 已完成的 單個項目 總投資額10億元 （含）以上或建筑面積8萬平方米（含）以上的民用建筑勘察合同業績。
注： ① 以上勘察業績包括單獨的勘察合同業績或勘察設計合同、工程總承包合同及其他合同中包含投標人承擔勘察任務的業績，投標人承擔勘察任務部分的 民用建筑工程 單個項目總投資額或建筑面積應滿足上述最低要求。
② 若勘察、設計為同一合同，既可作為勘察業績，也可作為設計業績，但均應滿足類似項目業績最低要求。
2）設計業績：