第一章  招標(biāo)公告淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目（EPC）工程總承包招標(biāo)公告
 
1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目已由淮安市淮陰區(qū)發(fā)展和改革委員會以淮發(fā)改投資〔2024〕123號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為淮安市淮陰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自上級專項及專項債券資金（資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目淮陰區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目擬對11個老舊小區(qū)進(jìn)行改造，其中屋面局部維修約27100平方米、內(nèi)外墻局部維修約47450平方米；雨污水管線改造約12320米，道路改造(含停車位)約29020平方米，安防監(jiān)控改造和消防設(shè)施設(shè)備改造各11套，安防技防道閘改造3套，管線整治約11690米，充電車棚新增27個，路燈新增193盞，樓道燈新增826盞。
2.1.3合同估算價：2765.8萬元；其中：設(shè)計費(fèi)：68.6萬元；施工費(fèi)（含材料設(shè)備采購）：2697.2萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：120日歷天（其中設(shè)計工期30日歷天，施工工期90日歷天）。
2.1.5 其他:
(1)設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批；
(2)采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)施、材料設(shè)備、構(gòu)配件等）產(chǎn)品質(zhì)量須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%；
(3)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍：采用設(shè)計、采購、施工一體化模式（EPC），包括本工程設(shè)計、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。
（1）設(shè)計：本工程的設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：勘察、方案設(shè)計、初步設(shè)計（含工程概算的編制）、施工圖設(shè)計、各類專項設(shè)計等設(shè)計單位需完成的服務(wù)（招標(biāo)人有根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利），以及各階段報批后修改部分設(shè)計和施工過程中招標(biāo)人提出的變更設(shè)計等工作內(nèi)容，以及施工現(xiàn)場配合和服務(wù)、后續(xù)設(shè)計服務(wù)、工程竣工驗收及竣工圖編制配合等。通過政府行政主管部門的設(shè)計等相關(guān)合格審查審批，滿足竣工驗收和其他相關(guān)驗收的合格標(biāo)準(zhǔn)要求。
（2）采購：主要包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。
（3）施工：包括但不限于經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工以及工程竣工驗收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作并保證工程順利通過各項驗收。
招標(biāo)范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準(zhǔn)且招標(biāo)人可保留根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
3.投標(biāo)人資格要求3.1申請人應(yīng)具備①+③或②+③資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
①具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
②具有工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
③建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有下列條件之一：①二級及以上注冊建筑師；②二級及以上注冊結(jié)構(gòu)師；③建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師【并同時取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）】；④國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（在本單位執(zhí)業(yè)期間不得同時在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人）。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。