1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱大同瑞致小學改擴建工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市芙蓉區發展和改革局批文名稱及編號關于同意大同瑞致小學改擴建項目立項的批復、芙發改投[2024]122號文，建設單位為長沙市芙蓉區教育局，項目總投資約為3636.2800萬元，資金來源和落實情況資金來源為本級一般公共預算安排，資金已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：大同瑞致小學改擴建工程總承包；
1.2.2建設地點：位于芙蓉區東湖街道，望龍路以東，紅杉路以南；
1.2.3項目基本情況
本項目凈用地面積約35331.12㎡，總建筑面積約25530.53㎡，其中本次建設為在原有小學東北角籃球場新建一棟綜合樓，建筑面積6422.7㎡，為6層框架結構，建筑高度23.8m，新建垃圾站建筑面積48㎡，建筑高度為6m，裝配率不低于50%，綠色建筑設計目標為不低于《綠色建筑評價標準》一星級。同時原有小學西側足球場改造為籃球、排球場等，將原有消防水泵房拆除后建設一體式水泵房，將原有食堂進行改造擴容。具體建筑方案詳見初步設計文件（以上經濟技術指標以市資規批復的總圖和建筑單體報建文件為準）。具體建筑方案詳見初步設計文件（以上經濟技術指標以市資規批復的總圖和建筑單體報建文件為準）。
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：240？天（日歷日，下同）□月□年；240日歷天，其中設計周期50日歷天（完成施工圖設計、審圖和備案），施工工期190日歷天。
1.4 招標范圍：本項目工程總承包從施工圖設計階段（含報建、報批、施工圖審查相關工作內容）、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程均屬本工程承發包的范圍。
設計范圍：包括但不限于按政府職能部門批復的方案設計文件、初步設計文件完成項目建筑、結構、電氣、弱電、給排水、通風、設備配套設施及配套工程【含門窗、采光井、護欄、太陽能、幕墻等專項工程、土石方工程（含一體式消防水泵房開挖）、基坑與邊坡支護工程、室外園林景觀工程、室外綠化工程、室外電氣工程（含景觀、道路亮化）、室外弱電工程（含監控、語音對講、戶外廣播）、室內室外標識標牌、抗震支架、公共區域裝修設計、充電樁、室外綜合管網、高壓電源引入及變配電工程、自來水引入（改造）、食堂改造等】設計、綠色建筑設計、節能設計、BIM全過程設計（出具可指導施工的模型）、裝配式建筑設計、海綿城市設計、智能化及三網融合等該項目建設所涉及的所有專業的施工圖設計，并對審批備案的施工圖編制預算（預算報價不得超過中標金額）；包括但不限于對與本工程相關的各專業施工圖設計(含預算)及施工現場設計服務、設計變更、參與竣工驗收、協助發包人進行綠建一星預評審取得綠色建筑標識（負責有關會議及會務費用）等與設計相關的全部工作。上述所有施工圖設計圖紙均應滿足現行的設計規范、規程、標準的要求，通過市消防職能部門的認可，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過招標人及政府主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段及各階段新產生的設計工作均包含在內，報批、報建、報建圖變更、總圖變更等相關工作均由中標人承擔，且因設計工作不滿足甲方需求所產生的施工圖審查費也包含在內，除行政事業性收費外，不另外計取費用）。